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网上彩票停售什么时候恢复,思南路投标技术标12-4_建筑/土木_工程科技_专业资料

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网上彩票停售什么时候恢复投标文件—技术标 第一篇 一、 概况介绍 工程概况篇 工程名称:上海市卢湾区 47、48 号街坊(思南路)项目 保留保护修缮及改建总承包工程(二期) 工程地址:上海市卢湾区 47、48 号街坊 建设单位:上海城投永业置业发展有限公司 设计单位:上海江欢成建筑设计有限公司 ? 卢湾区第 47、48 街坊位于上海核心的复兴中路、思南路地区,占地面积 约为 5.1 公顷。其范围西起思南路西侧花园住宅边界,东至重庆南路,南 临第二医科大学、 北抵复兴中路, 与复兴公园隔街相望。 本地区是衡山路、 复兴路历史文化风貌区的重要组成部分。 ? ? 二期施工内容包括: 保护性建筑修缮及拆除重建,共计 5391 平方米;其中: a) 沿街商业旧房改造 FX505、FX509a(二幢) 、FX515、FX517 号楼; b) 老建筑拆除重建:CQ256、FX509b; ? 新建建筑 25663 平方米,二层地下车库 21838 平方米,具体为: a) 新建建筑:1 号楼、2 号楼、3 号楼、5 号楼; b) 新建住宅:6 号楼、7 号楼、8 号楼; c) 二层地下车库。 二、 1. ? 各新建单体概况 1、2、3 号楼 1、2、3 号楼为商业建筑,地上 3 层,局部有出屋面楼梯间,主屋面高度 为 13.750m。结构体系为钢框架结构,电梯间采用钢筋混凝土结构。网上彩票停售什么时候恢复钢柱 采用焊接 H 型钢 H400x300x8x12,主钢梁采用焊接 H 型钢 H400x250x8x12, 最大悬挑为 3.0m,对于跨度大的梁采用起拱的方法,减小挠曲。电梯间采 用 200mm 厚钢筋混凝土墙,楼面采用压型钢板组合楼板。 2. 5 号楼: 上海市第四建筑有限公司 1 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 5 号楼商场为地上 3 层,局部有出屋面楼梯间,主屋面高度为 13.750m。网上彩票停售什么时候恢复 采用异型柱框架结构体系,楼面为钢筋混凝土现浇楼板。 3. ? 6 号楼 6 号楼位于保留老建筑伟达坊(FX509b)两侧,通过过街楼与之连接,与其 一道围合着南面相对较开放的城市花园。6 号住宅分为两个单体(以下简 称为 6-1,6-2) ,地下均为 2 层,地下室层高分别为 3.9 和 6.0 米。 ? 6-1 号楼为地上 5 层,标准层层高 3.2 米,主屋面高度为 16.0m,6-2 号楼 为地上 6 层,标准层层高 3.2 米,主屋面高度为 19.2m。网上彩票停售什么时候恢复结构体系均采用 异型柱结构,由于地下室建筑要求大空间停车,转换层位于首层,采用厚 板转换。 框支柱采用矩形柱。 框支柱和转换厚板的混凝土强度等级为 C40。 楼面为钢筋混凝土现浇楼板。 4. ? 7、8 号楼 7、8 号住宅楼,位于基地东部,为住宅,地上四至六层,采用异型柱-短肢 剪力墙结构。由于主楼下地下室要求大空间停车,地下室顶板处根据建筑 需要设置转换厚板。框支柱采用矩形柱。网上彩票停售什么时候恢复落地剪力墙厚度 350mm,向上减 薄为 250mm(外墙)和 200mm(内墙) ,剪力墙混凝土强度等级 C30。楼盖 结构形式为一般梁板结构。网上彩票停售什么时候恢复7、8 号楼长度较长,上部结构设置抗震缝及收 缩缝。 5. ? 地下室: 本工程地下为 2 层,地下室层高分别为 3.9 和 6.0 米。地下室不设缝,采 用统一的地下室。 在设计采用必要的加强措施和施工采用后浇带及其它措 施来控制主楼、裙房和室外广场之间的沉降差异和温度收缩。网上彩票停售什么时候恢复由于新建地 下室与保留建筑最小距离仅 3 米,为了尽可能减少地下室基坑施工对保留 建筑的影响,地下室外墙采用地下连续墙施工,即“二墙合一”做法,厚 度 0.8 米。 ? 基坑面积约为 10973m2, 基坑总延长米约为 519m, 基坑形状呈长条形。 基 础为桩基加筏板式基础M喜势蓖J凼裁词焙蚧指船底板面设计相对标高均为-10.200。基础底板厚 度为 600mm。 ? 基坑开挖深度:本工程±0.000=+3.400,自然地坪绝对标高+3.000,考 上海市第四建筑有限公司 2 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 虑基底设置 200mm 厚垫层,基坑挖深约为 10.60m。 ? 三、 1. ? 根据业主介绍,地下车库桩基为钻孔灌注桩。 地下车库围护结构概况 围护结构 本工程拟采用地下连续墙作为基坑围护结构,同时作为地下室结构外墙, 即 “两墙合一” 地下连续墙总延长米为 519m, 。 采用圆形锁口管柔性接头。 地下连续墙混凝土设计强度等级 C30(水下混凝土提高一级)。原则上槽 段按 6 米长划分并依据实际情况进行调整。 1.1. ? 邻近建筑(保护建筑和保留建筑)侧 邻近建筑侧基坑普遍开挖深度约 10.60m, 采用 800mm 厚地下连续墙作为围 护结构, 地下连续墙有效长度为 22.85m。 为了减小地下连续墙施工对保护 建筑的影响,在地下连续墙两侧采用单排φ 650@450 的三轴水泥土搅拌桩 对地下连续墙进行槽壁加固,以确保槽壁的稳定性,防止槽壁坍塌。同时 为进一步减小基坑开挖对保护建筑产生的影响,采取如下附加措施: ? (1)对基坑内部被动区土体进行水泥土搅拌桩加固。在被动区加固体与 槽壁加固体之间采用φ 800@1000 高压旋喷桩进行填充。 ? (2)在西侧和北侧的地下连续墙顶增加一道 800?800 砼压顶圈梁,增加 围护结构的整体刚度,减小基坑开挖对保护建筑的影响。 ? (3)在围护结构外侧和邻近建筑之间,设置预埋跟踪注浆管,如在基坑 开挖过程中, 邻近建筑发生超出预计的沉降, 立即采取双液跟踪注浆方式, 对邻近建筑基础进行加固措施。 1.2. ? 普遍侧 本工程普遍侧采用 800mm 厚地下连续墙,基坑挖深约为 10.6m,地下连续 墙有效长度为 19.55m。 对基坑内部长边跨中采用水泥土搅拌桩对被动区土 体进行加固。 1.3. (1) ? 地下连续墙的接头 槽段接头: 本工程地下连续墙仅作为地下室外壁,槽段间可采用圆形锁口管接头,在 无槽壁加固的位置,地下连续墙接头外侧设置两根高压旋喷桩止水。高压 上海市第四建筑有限公司 3 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 旋喷桩直径 800,相互搭接 200,顶标高同该处地下连续墙,底部深入到 基底以下 5m。 基坑开挖后槽段接头内部设置结构壁柱, 用于接头止水及承 担边跨结构荷载。 (2) ? 结构接头: 地下连续墙通过在压顶圈梁上预埋插筋与其上结构墙体和地下室顶板连 接;地下连续墙内预埋钢筋接驳器与结构底板及剪力墙连接;地下连续墙 内预埋钢筋与地下一层楼板结构连接。 ? 地下连续墙的墙面施工质量与后浇筑的结构墙体存在较大差距,因此在地 下连续墙内侧设置内衬砖墙,可同时起到改善建筑内立面和防潮的作用。 1.4. ? 槽壁加固 在保护建筑侧采用φ 650@450 的三轴水泥土搅拌桩对地下连续墙进行槽壁 加固,以确保槽壁的稳定性,防止槽壁坍塌,减小对保护建筑的影响。在 北侧由于邻近建筑与地下连续墙的距离极近,净距仅为 1.9~2.8m,因此 在北侧邻近建筑范围内将墙外槽壁加固三轴水泥土搅拌中内满插 H488? 300?11?18 的型钢, 减小地下连续墙成槽和基坑开挖施工对建筑的影响。 1.5. ? 地基加固 在靠近保护建筑侧和基坑长边跨中位置,采用双轴水泥土搅拌桩对被动区 土体进行格栅式加固,加固体呈墩式分布。加固体宽度为 5.2m,加固范围 为第二道支撑底部至基底以下 4m。基底以上水泥掺量为 8%,基底以下水 泥掺量为 13%。保护建筑侧在搅拌桩加固体与槽壁加固体间采用 φ 800@1000 高压旋喷桩进行填充; 普遍侧在搅拌桩加固体与围护体间进行压 密注浆处理,压密注浆深度同水泥土搅拌桩加固体。 2. ? 支撑系统 本工程采用两道钢筋混凝土水平支撑系统。 项目 第一道支撑 第二道支撑 3. 支撑系统 中心标高 -2.100 -7.600 围檩截面 (mm) 1200?800 1400?800 主撑截面 (mm) 1000?800 1200?800 八字撑截面 (mm) 900?800 1000?800 连杆截面 (mm) 700?800 800?800 立柱和立柱桩 上海市第四建筑有限公司 4 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 本工程支撑系统临时立柱拟采用 4L160?14 型钢格构柱,其截面为 460? 460,格构柱插入作为立柱桩的钻孔灌注桩中,钻孔灌注桩直径为 800mm, 钢格构立柱在穿越底板的范围内需设置止水片。 四、 ? 保护性建筑修缮及拆除重建概况 二期工程中的保护建筑共七幢。改造修缮建筑为五幢,分别为 FX505、 FX509a(两幢)、FX515、FX517。按保护条例要求,属于第三类保护建筑, 主要保证建筑外立面和结构体系不改,建筑内部允许改变。拆除原样重建 的建筑两幢,分别为 CQ256、FX509b。其中 FX509b 为原位置重建;CQ256 为在原位置旋转移位后重建。按保护条例要求,属于第四类保护建筑,其 建筑的主要立面不得改变,其他部分允许改变。 ? 本次改建的主要内容包括:按建筑保护条例拆除 FX509b、CQ256 并进行重 建;拆除违章搭建,以及严重影响风貌和美观的搭建构筑物;按新设计方 案要求对改建建筑地基基础、外墙进行加固,拆除原木构楼板,更换为钢 筋混凝土楼板;拆除原屋面,更换为钢结构体系屋面,修缮屋面瓦片、檐 口板、烟囱等构件;修缮外墙原有饰面层;修缮立面窗、门及其五金件; 按新设计方案对室内进行装饰;改善现在的给排水设施,增加室内外消防 设施。完善照明、空调、电话、有线电视、消防报警等强弱电系统。 ? 通过本次修缮与重建, 在保护各类近代优秀建筑的基础上, 通过环境整治、 功能置换及生活设施改善等方式保护和提升这一地区的人文、历史、内涵 与风貌,赋予旧建筑新的生命力,使其成为具有海派文化风韵的、以居住 为主的高级综合社区。 1. ? 改造部分工程现状 由于近 80 年的历史变迁和对古建保护的忽视,大部分建筑已经有了不同 程度的损坏。违规加建、改建的现象比比皆是。下水、电信、燃气等基础 设施也颇为陈旧。本工程现状具体如下: 1.1. ? FX505 建筑为二层砖木结构公寓。北侧靠复兴路为二层附楼、南侧为二层主楼, 中部为内院。建筑外墙厚度 370mm,大面采用水刷鹅卵石,窗口配以砂浆 粉刷线条,水泥砂浆勒脚。本建筑最具特色的是南立面一、二层中部布置 上海市第四建筑有限公司 5 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 三樘拱形窗,极富装饰性。 ? 目前附楼外墙在原有鹅卵石表面已涂刷灰色外墙涂料,由于建造时间较 长,主楼外墙鹅卵石颜色已发黑,粉刷颜色已发黄。附楼北立面原有窗洞 已拆除改为卷廉门后又拆除重新封闭。 ? 外墙原有居民的违章搭建和空调电管等洞口电线支架较多。外墙木质门 窗、屋面瓦片、木质封檐板和雨水管破损严重。外墙可见多处裂缝,缝边 有水迹。 (所需改建房的共同特性) 1.2. ? F509a 本建筑是一幢三层砖木结构新式里弄房,分为东西两个单元。外墙厚度 240mm,采用装饰粉刷、拉毛粉刷。其中外墙装饰砖粉刷柱和南立面三层 阳台的圆弧型分隔墙极有特色。目前靠复兴路北侧外墙已涂刷灰色涂料, 其余部分外墙未做处理,粉刷层颜色发黄。 ? 原居民对建筑立面已做了局部改动,如底层北立面中部门洞已改为卷廉 门,北立面二层窗下的拉毛粉刷已粉平。 1.3. ? FX515、FX517 为两幢三层独立式花园洋房建筑, 砖木结构。 外墙厚度 240mm,采用粉刷黄 色乳胶漆。目前外墙局部粉刷层已脱落,檐口有破损,外墙排水管周围有 水迹。 2. 2.1. ? 重建部分现状 FX509b 此建筑为三层新式里弄建筑,分为南北两个单元。外墙采用装饰粉刷,颜 色已发黄。目前该外墙大面积长满植物,原建筑的装饰线条较难识别。 CQ256 ? 该建筑为一幢三层联体的多单元式公寓房。其建筑最大的特点为外墙全部 采用了清水砖墙,南立面有大量拱形砖砌梁、罗马柱和外墙花饰使得整个 建筑立面丰富多彩。 ? 通过现场踏勘,目前该建筑东北角清水外墙已做了粉刷涂料,外立面窗也 做了改动,并加建了一个两层小间,其余外立面保存较为完整。 五、 综合机电系统工程设计概况 上海市第四建筑有限公司 6 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 根据工程设计图纸及相关资料文件显示,本工程综合机电系统安装工程主 要包括以下各系统: ? ?管道部分:主要包括给排水系统、消防系统、喷淋系统、水泵等设备的 安装施工。 ? ? 1. ? ?电气部分:主要包括强电系统、弱电系统、消防报警系统、接地系统等。 ?暖通部分:主要包括空调系统、排风系统等管线设备安装施工。 管道部分 本工程给水水源由思南路东西二侧城市给水管引入,在二路总进水管上再 分别接出两路生活给水管。一路 DN100 供住宅用水,一路 DN150 供商营公 建用水,分设水表计量。 ? 本项目的室外绿化浇灌、地下汽车库层、住宅(复式住宅除外) 、商业的 一层生活用水由城市给水直供;其余的保留独立式及联立式花园住宅全 部、新建住宅的二层及以上和服务式公寓全部、商业二层及以上分设加压 给水系统,采用水池—变频恒压泵组形式供水。水泵房设置在新建服务式 公寓的地下车库层的泵房内,水池采用不锈钢材质,泵房内另设有三组贮 水箱。各组泵均由各自的贮水箱取水,泵组均为三台(二用一备) ,带小 型气压罐。 ? 本工程排水系统室内采用污、废水合流;小区室外雨、污水分流,在排向 市政管网前汇合或分流排出,出门井为水质监测井。 ? 本工程消防为一、二级耐火等级,中危险级 II 级设防。消防水源为城市 给水管,47 号地块拟从重庆南路思南路各引入一路 DN200 给水管供生活、 消防用, 并在地块内部以 DN200 管道连通与市政给水管构成环网。 号地 47 块设室外消火栓系统;新建公建的商业、餐饮,设自动喷水灭火系统,地 下层汽车库设室内消火栓及自动喷水灭火系统。保留独立式及联立式花园 住宅内在公共走道、厨房及顶层有木结构的房间内设简易喷淋系统,水源 由生活给水系统提供。 ? 本工程室外消火栓系统为低压制,室内消火栓系统及自动喷水灭火系统均 为稳高压制,分设各自的消防泵、稳压泵及气压罐。消防泵组设置于地下 车库层的水泵房内。消防泵均直接从消防环管中吸水。 上海市第四建筑有限公司 7 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 2. ? 电气部分 在 47 号地块中心地面一层设置一个电业扩大Ⅲ型站,另在 48 号地块西侧 设置一个 10KV 预装式变电箱。47 号地块的独立式及联立式花园住宅、公 寓和电业站周边部分商业公共建筑由电业站采用放射式与树干式相结合 的方式供电。 号地块的独立式及联立式花园住宅由预装式变电站通过户 48 外分线箱供电。47 号地块地下车库内另设置一个用户变电站, 采用放射式 与树干式相结合的方式供 47 号地块的地下车库内用电和 47 号其余商业与 公共建筑用电。 ? 本工程消防设备、电梯、生活泵、应急疏散照明按二级负荷供电,独立式 及联立式花园住宅、公寓和公共建筑部分的照明、动力负荷按三级负荷供 电。二级负荷采用二路独立的市电末端自动切换供电。 ? 本工程电业站供电范围的建筑物的低电压故障接地保护采用 TT 制,用户 变电站供电范围的建筑物的低电压故障接地保护采用 TN-C-S 制。要求联 合公共接地电阻不大于 1 欧姆,否则另考虑接地措施,以达到接地要求的 指标。接地保护采用 PE 专用线。 ? 屋面防雷采用第三类防雷建筑物的保护措施,新建建筑利用联合接地体作 防雷接地,原有建筑另设人工接地体。在屋面上沿四周装设环状避雷带, 并装设不大于 20mx20m 的网格,新建建筑引下线利用建筑物钢筋混凝土桩 中的钢筋,原有建筑的引下线与建筑装饰相结合采用热镀锌扁钢引下。所 有进出建筑物的金属管、 线采用埋地引入, 并在入户端将电缆的金属外皮、 钢管及金属管道与接地装置连接。 本工程的雷电电磁脉冲防护等级为 B 级, 采用 4 级保护等级,第 4 级由设备自带。要求在低压电源进线柜内、各层 总配电箱柜内、弱电配电箱柜内和住户配电箱内设置浪涌过电压防护器。 ? 本工程的火灾自动报警系统为二级,在 5 号楼一层设置消防控制中心,内 设置中央控制机一台,与各个单体的区域控制机联成整个消防报警及联动 控制系统。住宅建筑主要起居室和卧室设烟感报警系统。 ? 弱电系统:总体及新建住宅部分主要包括网络信息服务系统、安全防范系 统、物业管理系统。老建筑(花园住宅)部分包括综合布线、音响、电视、 智能家居系统。 上海市第四建筑有限公司 8 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 3. ? 通风空调部分 本工程公寓每个户型单独设一套家用中央空调系统,采用家用变冷媒风冷 热泵机组,夏季供冷,冬季供热。室外机置于室外空调专用平台。室内机 结合室内装修采用分体室内机。冷凝水接至室外立管排放。 ? 商业部分等公共场所采用变冷媒风冷热泵机组,室内机型式根据各场合的 功能及装饰效果决定。室外机设在屋面,冷凝水排至地下室明沟。每个区 域均设置独立的新风及排风系统,保证室内良好的空气品质。 ? 本工程的地下汽车库共有两层,每层各设 3 个防火分区。每个分区设一套 诱导通风系统,其中地下一层 2 个分区的平时补风由车道自然进入,其余 共 4 个分区火灾时无自然补风,均设置机械补风。车库排烟系统及消防部 分系统均与平时通风系统合用。 六、 ? 周边环境介绍 基地位于复兴中路以南、重庆南路以西、思南路以东。本工程邻近多幢市 级优秀历史保护建筑和多条市政管线,周边环境有较高的保护要求。基地 西侧与北侧的市级保护建筑为本基坑工程设计和施工的重点保护对象。 ? 西侧:该侧红线位于思南路上,与基坑的距离较远。该侧为从南到北依次 有 SN87、SN85、SN63、SN61 四幢市级优秀历史保护建筑。保护建筑为 3~ 4 层独立式别墅,均为浅基础。在本次改造项目中采用Φ 114?4 钢管桩对 保护建筑基础进行加固,钢管桩长 18m,桩尖持力层为 5-1 粉质粘土层。 在基坑开挖前 SN87、SN63、SN61 三幢别墅已完成结构和基础加固。SN85 别墅在基坑施工前完成基础加固工作。 ? 北侧:该侧红线与基坑距离为 34.9m。基地北侧为复兴中路,道路宽约 10.2m,基坑与道路边线的距离约为 37.8m。该侧有两幢保留建筑,从西向 东依次为 FX509、FX505 别墅。保留建筑为 3 层独立别墅,均为浅基础, 两幢别墅均在基坑施工前完成结构和基础加固工作,加固方式同西侧保护 建筑。 ? 东侧: 该侧红线与基坑距离为 3.0m。 基地东侧为重庆南路, 道路宽约 26.3m, 基坑与道路边线的距离约为 15.0m。重庆南路位于南北高架路下,为主干 道,车流较多。市政管线:道路下埋设有多条市政管线。 上海市第四建筑有限公司 9 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 南侧:该侧红线与基坑距离为 5.2m。基地南侧有一幢三层天主教堂,与基 坑净距约为 11.0m。估计其为浅基础。 七、 ? ? 目前现场情况介绍 目前场地内大部分建筑还未拆除。 临时用电有一个 800KVA 的箱变,在 SN87 位置,可提供 600KVA 的容量。 上海市第四建筑有限公司 10 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第二篇 第一章 施工组织设计篇 工程特点难点分析 ? 根据工程概况、现场勘查以及我公司的施工经验,我公司认为,在本工程 的施工过程中,存在如下施工难点以及施工关键点: 一、 ? 新老建筑交错施工,工序安排是关键 本工程施工内容多而且复杂,既有沿街商业旧房改造 FX505、FX509a(二 幢) 、FX515、FX517 号楼; 老建筑拆除重建:CQ256、FX509b;还有新建 建筑 25663 平方米, 包括新建商业用建筑 1 号楼、 号楼、 号楼、 号楼, 2 3 5 新建住宅:6 号楼、7 号楼、8 号楼;二层地下车库。 ? 针对如此繁多复杂的施工内容如何合理安排施工工序,使新老建筑的施工 不相互影响, 又能很好地衔接, 充分利用场地, 是施工安排部署上的关键。 详见第二篇 《第二章 施工部署及施工阶段说明》 二、 ? 施工场地狭小,总平面布置动态调整 本工程施工场地狭小,施工内容繁多且相互交错,而且只有重庆南路上能 开设施工大门,现场仅搭设部分办公用房和仓储用房,所有生活设施外借 场地解决;施工大门随施工阶段的不同做相应调整;施工围墙将根据分期 交付的要求相应调整。 ? 因此,在总平面布置时,拟分成六个阶段,施工总平面布置也根据阶段的 不同动态调整。详见第二篇 《第三章 各阶段施工总平面布置图》 三、 ? 3#、5#房桩基施工对邻近保护建筑的影响 3#、5#房为新建建筑,桩基为静压方桩,3#、5#房周边都是老房子, 3#房还紧邻复兴中路,在 3#、5#房静压方桩施工时,如何采取措施, 减小对临近老建筑及道路管线的影响也是本工程的关键之一。详见第二篇 《第六章 桩基及围护施工分析及规划》 四、 ? 地下车库围护桩施工对邻近保护建筑及一期围墙的影响 本工程基坑围护采用地下连续墙,部分地墙外侧还有 SMW 槽壁加固。北侧 上海市第四建筑有限公司 11 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 和西侧地下连续墙围护体离市级保护建筑距离都很近,北侧距离最小的是 FX505 最近处只有 1.971m,施工 SMW 工法桩有难度。同时 SMW 工法桩的施 工会使土体隆起,会对临近建筑产生抬起的影响作用,在施工中要采取相 应的预防措施。西侧离一期围墙仅 3m 多,在 SN61、SN63、SN85、SN87 几 幢保护建筑处,在施工时局部围墙还有脚手架有可能要拆除,等桩打好后 再恢复。详见第二篇 《第六章 桩基及围护施工分析及规划》 五、 ? 环境复杂条件下 10.6m 深大型深基坑的施工 本工程基坑面积约为 10973m2,基坑总延长米约为 519m,基坑形状呈长条 形。基地位于复兴中路以南、重庆南路以西、思南路以东。本工程邻近多 幢市级优秀历史保护建筑和多条市政管线,周边环境有较高的保护要求。 基地西侧与北侧的市级保护建筑为本基坑工程设计和施工的重点保护对 象。本工程深基坑的施工过程中,如何控制基坑变形,保护周边建筑和地 下管线,减少对周边的环境影响是本工程的难点之一。详见第二篇 《第 七章 地下车库深基坑及上部结构施工分析及规划》 六、 ? 邻近老建筑及道路管线的保护措施 对于邻近老建筑及道路管线的保护,是本工程的关键,也是贯穿于整个施 工过程中的,特别是在桩基以及深基坑的挖土施工中,如何采取相应的措 施保护老建筑及周边道路管线的安全是重中之重。 ? 老建筑区域的地下管线年代久远,走向错综复杂,而且没有图纸查阅,如 何来查摸和保护这些地下管线也是施工中的难点之一。详见第二篇 《第 八章 保护建筑及周边道路、地下管线保护措施及基坑施工应急预案》 七、 ? 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工重点难点分析 对于保护性建筑修缮及拆除重建部分,我公司认为存在以下几个方面的重 点难点,需要在施工中加以注意和防范: ? ? ? ? 八、 1、 改建建筑的保护 3、 原有结构的拆除 5、 锚杆静压桩施工 2、 新旧结构的托换 4、 老建筑的外立面修复 6、 总体地下管线的施工 详见第二篇 《第九章 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工分析及规划》 综合机电系统工程施工难点和重点分析 上海市第四建筑有限公司 12 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 本工程建筑内容包括保护性建筑修缮、拆除重建、新建建筑、地下车库, 施工性质及形式多样,其中 CQ256、FX509b 为绘制性拆除重建,需原样重 建在指定位置。FX505、FX509a、FX515、FX517 为保留保护建筑修缮,这 些建筑对综合机电系统的配合要求非常高,必须在前期的工程设计、施工 过程中的配合、后续的系统调试及产品保护方面重点考虑,并采取相应的 施工管理措施,确保工程目标的实现。 ? 我公司作为成熟的机电系统工程施工总承包管理单位,对于本类型工程具 有丰富的现场施工管理经验。对于本工程的施工难点和重点,我们主要把 握以下几点:①确保临街商业区提前使用。②保护性建筑修缮改建施工。 ③同层排水施工。详见第二篇 《第十章 机电安装工程施工分析及规划》 九、 ? 室外总体施工 由于分期交付的原因,本工程的总体施工需要分成两个阶段。第一个阶段 为靠复兴中路商业用房区域的总体施工,第二部分为地下车库部分的总体 施工。 ? 由于本工程保护建筑基础原先埋设深度较浅,一般为一米左右。在室外总 体管线铺设时其,开挖深度将大于基础深度,对保护建筑产生一定影响, 需要采取一定的支护措施。 十、 ? 基地内现有树木的保护 本工程位于上海核心区域的复兴中路、思南路地区,是衡山路、复兴路历 史文化风貌区的重要组成部分。基地内和基地周边绿树成荫,体现了历史 的沉淀感。对于这部分树木,我们要尽最大的努力予以保护,为此我们也 咨询了园林专家,提出了一些措施和建议。 ? 十一、 ? 详见第二篇 《第九章 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工分析及规划》 施工管理要求高 本工程环境复杂,周边保护建筑众多,文明施工要求高。而且施工内容繁 复,既有大型的深基坑施工,又有老建筑改建修缮。因此必然对施工管理 提出了更高的要求。因此,在本工程的施工过程中,质量、安全、文明、 对分包的管理配合等施工管理的难度也加大。我公司将秉承一贯的“严格 管理、精心施工”的原则,加大管理力度,成立以公司领导组成的指挥部, 上海市第四建筑有限公司 13 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 确保达到市级文明工地,确保本工程的顺利建成。 ? 详见第三篇 《施工管理篇》 上海市第四建筑有限公司 14 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第二章 一、 ? 施工部署 施工部署 本工程施工内容多而且复杂,既有沿街商业旧房改造 FX505、FX509a(二 幢) 、FX515、FX517 号楼; 老建筑拆除重建:CQ256、FX509b;还有新建 建筑 25663 平方米, 包括新建商业用建筑 1 号楼、 号楼、 号楼、 号楼, 2 3 5 新建住宅:6 号楼、7 号楼、8 号楼;二层地下车库。 ? 针对如此繁多复杂的施工内容,如何合理安排施工工序,使新老建筑的施 工既不相互影响,又能很好地衔接,充分利用场地,是施工安排部署上的 关键。 ? 在施工安排上,主要的考虑因素有: ? CQ256、FX509b 位于地下车库的位置上,进场后首先对其进行保护性 拆除。 ? 由于 FX505 离基坑的最近距离为 1.9m,FX509a 离基坑的最近距离为 2.8m,基坑开挖必将会给其带来不小的影响,因此,必须保证在基坑 开挖前结构加固完毕。因此进场后先对其进行结构加固。 ? 由于 3#、5#楼位于基坑的北面,周边都是老房子,如果基坑开挖 以后,压桩机械、混凝土浇捣机械都无法进入,因此,安排在基坑开 挖之前完成结构施工。 ? FX515、FX517 的加固和修缮装修安排在 FX505、FX509a 施工完成后 进行。 ? 由于靠复兴中路商业部分需提前交付开业, 因此此部分的总体工程必 须在交付前完成,即总体要分成两部分进行。 上海市第四建筑有限公司 15 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第三章 一、 ? 施工总平面布置的特点: 各阶段施工总平面布置图 ①施工场地狭小,施工内容繁多且相互交错;②只有重庆南路上能开设施 工大门,施工大门随施工阶段的不同做相应调整;③施工围墙根据分期交 付的要求相应调整。④现场仅搭设部分办公用房和仓储用房,所有生活设 施外借场地解决;因此总平面布置分成六个阶段,施工总平面布置根据阶 段的不同动态调整。 二、 1. ? 分阶段施工总平面布置 第一阶段施工总平面布置图 第一阶段:CQ256、FX509b 位于地下车库的位置上,进场后首先对其进行 保护性拆除。由于 FX505 离基坑的最近距离为 1.9m,FX509a 离基坑的最 近距离为 2.8m,基坑开挖必将会给其带来不小的影响,因此,必须保证在 基坑开挖前结构加固完毕。因此进场后先对其进行结构加固。桩基及围护 施工准备工作也可跟进。在重庆南路上开设施工大门 1,作为主要的施工 大门。在重庆路和复兴中路转角空地上搭设二层办公用房,开设人员进出 小门。 2. ? 第二阶段施工总平面布置图 第二阶段为地下车库桩基及围护施工,同时 FX509a、FX505 结构加固在进 行,3#、5#楼桩基、结构施工。围护体和保护建筑和一期围墙的距离非 常近,在施工时局部围墙有可能要拆除,等桩打好后再恢复。由于 3#、5 #楼位于基坑的北面,周边都是老房子,如果基坑开挖以后,压桩机械、 混凝土浇捣机械都无法进入,因此,安排在基坑开挖之前完成结构施工。 3. ? 第三阶段施工总平面布置图 第三阶段为地下车库挖土及结构施工,同时 FX509b、FX505 修缮及室内外 装修;FX515、FX517 结构加固;3#、5#楼室内外装饰施工。 ? 在挖土前安装 2 台 5015 塔吊,一部臂长 50m,一部臂长 40m。塔吊基础 面标高-3.5m,基础下各增设 4 根立柱桩。 ? 由于基坑呈狭长型,场地狭小,只有重庆南路上能开设施工大门。为方便 上海市第四建筑有限公司 16 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 挖土以及地下室施工,在四座栈桥所对应的位置均开设施工大门,即增设 2#、3#、4#施工大门。本工程基坑开挖以后施工场地非常小,因此利 用栈桥和部分支撑作为材料的堆场。特别值得注意的是在顶板施工的时 候,如果把支撑全部拆掉,那就是一点场地也没有了。因此考虑顶板分三 块浇筑,支撑也分三次拆除。A、B 块施工时还可以利用未拆的支撑。C 块施工时支撑全部拆掉了, 此时可利用 A 块已经施工好的顶板作为材料堆 场。3#、5#楼各布置 1 台井架,用于装饰施工时装饰材料的垂直运输。 ? 4. ? 改建区域的材料堆场和仓库等临时用房尽量避开绿化。 第四阶段施工总平面布置图 第三阶段为 1#、2#、6~8#、CQ256、FX509b 上部结构施工。FX515、 FX517 修缮及室内外装修。此阶段封闭 2#、3#、4#施工大门,仅留 1 #施工大门。在地下室顶板上设置施工通道和材料堆场。 5. ? 第五阶段施工总平面布置图 第五阶段 1#、 2#、 6~8#、CQ256、 FX509b 进入装饰施工, FX515、FX517 修缮及室内外装修,提前开业部分进入总体施工。布设人货梯和井架用于 装饰阶段施工人员及建筑装饰材料的垂直运输。2#楼布置 1 台井架、6# 楼布置 2 台井架,7#楼布置 1 台人货梯和 2 台井架。8#楼布置 2 台人货 梯,CQ256 布置 1 台井架。 6. ? 第六阶段施工总平面布置图 第六阶段施工总平面布置图为沿复兴路商业用房提前开业以后的布置。由 于沿复兴路商业用房提前开业,因此把沿复兴路的围墙退至地下车库边线 处。地下车库上的各单体还在进行装饰施工。 三、 ? 关于外借生活设施的说明 我公司在斜土路、小木桥路附近有一停建工地——伊沙士工地,内有建筑 面约 2 万平方米左右的楼层可利用作为本工程施工工人的临时生活区。 四、 ? 施工用电布置 施工用电容量为 800KVA, 施工用电由业主提供的变配电箱引接至施工用电 部位,施工用电同生活用电分开,施工用电同消防用电分开。 ? 本工程施工用电主线路截面,均按照业主提供的变压器容量进行匹配,截 上海市第四建筑有限公司 17 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 面尺寸应略有富裕,设专人管理,以保证安全用电。施工用电设施,布电 线路、配电箱、用电设备一律按 TN-S 三相五线制进行布线. 五、 ? 施工用水布置 施工用水管径为 DN100,从现场的水源总管接出两路水管,分别用于施工 用水和消防用水,施工用水沿围墙和道路架设,每隔 10~15 米开设取水 口,每层施工楼面均设置水龙头,以此满足楼层施工用水需要。 ? 冬季施期间,整个现场施工及消防用水管均需覆盖或包裹保温材料,防止 受冻爆裂。 六、 ? 施工排水布置 工地出口部位设洗车池,洗车池与沉淀池相连,所有进出的土方车辆、混 凝土搅拌车等均需经过冲洗后出基地大门。 ? 基础阶段:沿基坑四周设置排水沟和沉淀池,防止地表水流入基坑,排水 沟中的水,经沉淀池沉淀后,排入城市下水管网。 ? 结构和装饰阶段:施工现场围墙内侧设一圈四周贯通的排水沟(上水管也 放在排水沟中) ,设多级沉淀池,排水沟中的废水经多级沉淀池沉淀后, 排入业主指定的城市下水管网排污口。 七、 ? 消防布置 施工消防单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,安放一定 数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂,保证灭火器的完好。水泵应定 期保养、专人看护。在场地上和各施工楼层按规定设置泡沫灭火器。 ? 八、 ? ? 在仓库、 木制品棚等地每 50 平方米设置二个泡沫灭火器并设置醒目标记。 施工现场安全设施布置 基坑施工阶段在基坑边设置护栏及警示标志。 在现场四临边、洞口、通道、楼梯等易发生安全事故处除做好安全保护措 施外,还要挂设醒目的标识。 ? ? 在塔吊覆盖范围下的邻近建筑和人行通道上方搭设防护棚。 在现场总平面, 各个人流较多的通道及大门均应悬挂足够的安全生产教育 标识牌,从而使大家能时刻牢记安全生产的重要性。 上海市第四建筑有限公司 18 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第四章 主要施工机械、设备选用表 序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 机械或设备 名称 挖土机 挖土机 挖土机 塔吊 人货梯 井架 木工圆锯 木工平刨 钢筋切断机 钢筋弯曲机 交流电焊机 插入式振动机 平板式振动机 离心清水泵 潜水泵 镝灯 空压机 型号规格 WY-100 WY-60 REBOX 加长臂 5015 SCD100 数 量 4 4 4 3 2 7 国别 产地 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 额定 功率 生产 能力 良好 良好 良好 备注 基坑开挖 基坑开挖 基坑开挖 垂直运输 垂直运输 垂直运输 加工木料 加工木料 加工钢筋 加工钢筋 焊接钢筋 振捣砼 振捣砼 垂直供水 基坑抽水 施工照明 中隔墙凿除 50 22 7 4 4 2 2 22 1.1 2 7.5 3 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 MJ-105 MB153 GQ40-2 GW6-40 BX-500 HZB*50 P-50 2BA-6A 3KW 4 4 4 4 8 15 5 5 12 10 30 上海市第四建筑有限公司 19 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第五章 工程总进度计划表及保证措施 一、 施工总进度计划安排 根据业主的要求,本工程的工期安排为: 沿复兴中路商业部分:开工时间为:2007 年 12 月 18 日; 交付时间为:2009 年 02 月 09 日; 总工期为: 420 日历天。 沿重庆中路部分: 开工时间为:2007 年 12 月 18 日; 交付时间为:2009 年 08 月 04 日。 总工期为: 596 日历天。 详见附表: 附表 1: 《施工总进度计划表》 附表 2: 《主要劳动力计划表》 上海市第四建筑有限公司 20 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 二、 进度保证措施 技术保证措施 ?迅速办理一切开工手续,确保开工 ?深化图纸、优化方案,制定合理的流程 ?应用成熟先进的施工技术 ?及时进行设计交底、分部分项施工技术交底 保 证 工 程 进 度 的 技 术 措 施 实施调整措施 ?加强计划严肃性,均衡施工,进行全方位控制 ?以总进度计划为前提,编制分部分项计划 ?根据总进度计划找出关键线路,重点控制 ?分项工程出现脱节,以总进度计划为前提,调整下一分 项计划,在下一分项中,保证节点工期 材料供应措施 ?编制材料供应总计划,并分解到月、旬、周、日计划 ?掌握市场信息,多渠道,少环节购买材料 ?加强周转材料设备管理,及时安排进场和退场计划 ?掌握甲供材料,并及时做好交接手续 设备供应措施 ?根据总进度计划和工程量,配置足够的机械设备 ?即使安排设备进场安装使用,并及时做好设备退场工作 ?合理配置设备管理人员,做到定机定人 ?充分发挥我公司设备优先进的优越性,选择先进的设备进 场 劳务保证措施 ?选择公司认定的合格劳务分包商 ?在合同中明确双方的责任和义务,并要求其排出劳务配置 计划 ?在施工中及时掌握劳务的数量和动态,根据施工现场的实 际情况增配劳务 ?每星期召开劳务协调会 上海市第四建筑有限公司 21 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第六章 桩基及围护施工 一、 ? 3#、5#房静压方桩施工 3#、5#房为新建建筑,桩基为静压方桩,3#、5#房周边都是老房子, 3#房还紧邻复兴中路路,在 3#、5#房静压方桩施工时,如何采取措施, 减小对临近老建筑的影响是本工程的关键。 ? 为了使压桩顺利进行,减小对周围环境的影响,确保道路、管线、建筑的 安全,施工中采取了如下技术措施: 1. ? 制定合理的压桩流程 根据建筑形状,兼顾施工进度要求,并考虑尽可能减小挤土效应,3#房 由北向南施工,5#房由西向东施工,有效减少挤土效应。 2. ? 控制压桩速率 考虑到周围环境的因素, 控制每天的沉桩数量, 并根据勘察情况适时调整, 甚至停打数日,以控制土体位移的发展。 3. ? 布设应力释放孔及开挖防震沟 为了降低孔隙水压力,减轻土体挤压产生的位移,在主要受影响侧布设排 Φ 300、 深度 15 米的应力释放孔, 间距 1.5 米, 上面再开挖一条深 1.5 米、 宽 1 米的防震沟。受挤压的水释放入应力释放孔,该孔及防震沟中的水不 断抽出,在打桩期间一直保护最低水位,缓解了孔隙水压力的上升趋势, 有效地控制了土体位移的发展。 4. ? 加强监测 监测的目的是了解压桩对地下管线、道路及相邻建筑的影响程度,以便及 时采取措施。 监测方法的选择及测点的位置与数量应根据可能受最大影响 的范围进行布设。 ? 在临近的老建筑以及道路上布置沉降观测点,及时观察马路老建筑及周围 其他环境随压桩的变形情况。 上海市第四建筑有限公司 22 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 复 兴 中 路 3号楼 压桩流向 防震沟 FX515 FX517 防震沟 应力释放孔 应力释放孔 防震沟 基坑边线 5号楼 压桩流向 防震沟 压桩流向以及防震沟、应力释放孔布置示意图 二、 1. ? 地下车库桩基及围护施工 概况 本工程基坑围护采用 “两墙合一” 800mm 厚地下连续墙, 的 西北侧地墙内、 外侧各做一排 Φ 650SMW 工法桩,基坑裙边暗墩采用 Ф 70mm 深层搅拌桩加 固,地墙与暗墩搅拌桩间缝隙采用 Ф 800mm 高压旋喷桩和压密注浆填充。 2. ? 施工安排 由于本工程地处闹市中心, 北侧围护体离市级保护建筑只有 1.971m, 西侧 最近处仅 3m 多,周围环境复杂,基坑又呈狭长型,考虑各工序相互之间 施工要求,在工程桩、基坑围护等的各分项施工时要进行分阶段合理衔接 与安排,总体上分两个阶段。 ? 根据基坑狭长型的特点以及桩基和围护搭接施工的需要,把基坑分成南北 上海市第四建筑有限公司 23 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 两块,第一阶段先期进场 1 套 SMW 工法桩设备和 1 套地下连续墙设备先施 工南块 SMW 工法桩和地下连续墙; 天后南块地下连续墙和 SMW 工法桩施 35 工完毕后(第二阶段)再进场 1 套地下连续墙设备、2 套钻孔灌注桩设备 和 2 套深层搅拌桩设备施工,待北块地下连续墙结束后再进场 2 套钻孔灌 注桩设备施工。 3. ? 施工准备及场地布置 硬地坪采用 C20 商品混凝土浇筑, 平均厚度为 15cm。 地下连续墙施工道路 沿地墙内边线设置宽 9 米环形钢砼道路, 道路采用 10cm 厚道渣, 上铺 25cm 厚 C20 混凝土,配筋 Φ 12@150 双向布置,以保证地下连续墙设备和大型 吊车行走。 ? 蓄浆池在场地中部修建,长 20m、宽 6m、深 3m,容量为 360m3。在修筑钻 孔灌注桩硬地坪时从东到西修筑道、从南到北修筑 2 道宽 0.4m、深 0.6m 泥浆循环沟槽,以保证桩基施工时泥浆的循环和雨水的排放。 ? 地下连续墙钢筋笼制作场地设在场地中部,长 24m,宽 7m。桩基础钢筋笼 制作场地待南块地下连续墙施工完毕后设在场地西侧。 4. ? 机械设备部署 本工程拟投入 1 套 SMW 工法设备、2 套地下连续墙设备、4 套钻孔灌注桩 设备、2 套深层搅拌桩设备、1 套高压旋喷桩设备和 1 套压密注浆设备进 行施工。 5. ? 北侧靠近 FX505、FX509a 处围护施工分析 基坑北侧,围护结构和保护建筑 FX505、FX509a 距离很近,地下连续墙离 FX505 最近处为 1.97m,离 FX509a 最近处为 2.85m,而地下连续墙外侧还 有 SMW 槽壁加固。 ? 根据我们的施工经验,在 SMW 施工时,在其桩的外边线外侧必须要有 1m 的最小操作距离。根据目前资料,在 FX505 的转角处,SMW 最小造作距离 边线和外墙的最小距离为 320mm,并且几乎紧贴基础。而且在此处围护施 工时,FX505、FX509a 应该正在进行结构加固,外面有外脚手架。 上海市第四建筑有限公司 24 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 SMW工法施工最小 需要操作空间边线 距离SMW桩外边线1m 实际勘察结果如SMW确实不能施工 建议可改为高压旋喷桩 此转角和地墙边线距离为1.97m 围护施工时此部分脚手架拆除 外墙满铺九夹板保护 1000 脚手架 部分外脚手架拆除 外墙面满铺九夹板保护 应力释放孔 FX 505 3号楼 脚手架 三轴钻机 此处和地墙边线距离为2.85m 围护施工时此部分脚手架拆除 外墙满铺九夹板保护 保留建筑 FX505 FX509a FX509a 1320 FX515 1060 SMW工法施工最小需要距离 SMW 内插型钢 1000 北侧FX505、FX509a处围护施工分析图 ? FX505转角处SMW施工空间分析 针对以上情况,我们考虑在围护施工前先挖开基础,确保 SMW 施工时不碰 基础。如果肯定不能施工,建议此处的 SMW 可取消改为高压旋喷桩,同样 能起到相同的效果。影响 SMW 施工部位拆除外脚手架,在外墙上满贴九夹 板保护。 ? SMW 施工时会对土体产生挤压而对老建筑产生抬升,因此在施工前需要进 行探察,设置沉降观测点和应力释放孔。 6. ? ? 西侧靠近一期围墙及 SN61、SN63、SN85、SN87 处施工分析 基坑西侧紧贴一期围墙,根据业主介绍,基坑和一期围墙的距离为 3m。 根据现场踏勘,发现此处一期围墙不是很规则,需要根据现场测量定位, 放出围护桩边线后实际测量。 ? 根据施工空间分析,在 SMW 桩无法施工处,先拆除部分围墙,用临时围墙 封挡,等围护施工完成后予以恢复。如果确实需要保留围墙,建议此处的 上海市第四建筑有限公司 25 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 SMW 可取消改为高压旋喷桩,同样能起到相同的效果。 ? 对于 SN61、SN63、SN85、SN87 四幢保护建筑,也需要根据实际测量结果, 考虑拆除部分外脚手架,在外墙上满贴九夹板保护。 ? SMW 施工时会对土体产生挤压而对老建筑产生抬升,因此在施工前需要进 行探察,设置沉降观测点和应力释放孔。 SN85建筑边线 SMW外边线 SMW最小操作空间边线 一期围墙 1000 地墙边线 SMW边线 SMW工法操作空间边线 3439 2739 1739 3 围护施工时有影响的一期围墙需拆除 围护完成后恢复 根据现场勘察,如有必要 部分脚手架也需要拆除 SN85 市级保护建筑 SN85 3439 一期围墙 (示意) 应力释放孔 西侧SN85及一期围墙处围护施工空间分析 西侧SN85及一期围墙处围护施工空间分析 7. 紧邻保护建筑处的 SMW 特殊施工措施 基坑及地下室防水等级为一级,充分考虑到施工时的振动及地下渗水对市 级保护建筑的影响。进一步优化各工艺的施工参数,并调整各种工艺施工 的先后顺序。 ? ? 三轴搅拌桩施工时,控制日成桩数量,监测单位需要跟踪监测,采取信息 化施工,控制成桩速率,必要时采取间隔挑打,以减小对市级保护建筑的 叠加变形影响。 ? 在市级保护建筑侧进行桩施工时。单桩的施工时间必须严格控制在 2 小时 内完成;为防止成桩时出现挤压及上部微承压水的局部增压,应尽量减少 单桩施工的时间。 ? 施工时严格按照区域跳桩的施工方式,近市级保护建筑侧按每 5 米分成一 上海市第四建筑有限公司 26 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 个施工区,施工时间隔一个区域进行施工。并根据检测数据增降每天成桩 的数量。 上海市第四建筑有限公司 27 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第七章 地下车库深基坑及上部结构施工 一、 1. ? ? ? ? 基坑降水与排水 概述 本工程基坑挖土深度 10.6m,降水拟采用深井降水。共设置 44 个深井。 为加强降水效果,设置双滤头。 基坑开挖前预降水 2 周,基础底板完成后拔除。 真空深井泵井管主要构造:管井由深井泵、真空泵、钢井管、滤网井管等 组成。井管直径 650mm,成孔插入后四周要回填黄砂。 二、 1. ? 土方开挖方案 概述 本工程基坑面积约为 10973m2,基坑总延长米约为 519m,基坑形状呈长条 形。底板面设计相对标高均为-10.200,基础底板厚度为 600mm,基坑挖深 约为 10.60m。 采用二道混凝土支撑。 第一道混凝土支撑中心标高为-2.10m, 第二道混凝土支撑中心标高为-7.60m。本工程土方量约 11.7 万方,根据 分次施工的要求及支撑设置需要,对基坑进行分块分层开挖。 2. ? ? 挖土前准备 编制基坑施工总方案,确定施工流程,协调降水、挖土、围护之间的关系。 检查机械落实情况;检查卸点情况;协调、检查各种手续办理情况;检查 交通线路。 3. ? 挖土原则 本工程土方量约 11.7 万方。根据分次施工的要求及支撑设置需要,对基 坑进行分块分层开挖。根据分块的情况,基坑开挖分块进行。 ? 由于本工程的土方量较大,施工场地狭小,同时土方工程也是施工的主要 分项工程之一。因此,除了精心、合理地组织和协调施工外,应合理选用 挖土机械。本工程根据支撑安装需要,对基坑进行分层开挖。 ? ? 由于施工场地的局限,在挖土阶段,对着栈桥的位置增开三扇施工大门。 土方开挖必须在围护桩及顶圈梁、围檩强度达到设计强度后方可进行。挖 土前必须进行充足时间的预降水,预降水不得少于 2 周。 上海市第四建筑有限公司 28 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? ? 土方开挖时, 坑边范围严禁堆放弃土和重物, 荷载控制在设计允许范围内。 每块土方必须按照“限时、对称、平衡”的原则进行开挖。土方开挖严格 按照土方开挖分区图 1-5 的顺序进行,每一区域开挖完成后必须立即浇 捣垫层或支撑。 ? 紧临保护建筑处,基坑挖土必须严格按照分区顺序进行,支撑及垫层需在 24 小时内完成。 4. 具体开挖工况 开挖顺序 第一次开挖 第二次开挖 第三次开挖 挖至标高(m) 分块抽槽开挖至-2.50m (施工第一道支撑) 分块抽槽开挖至-8.00m (施工第二道支撑) 分块开挖至基坑底-10.6m (施工垫层) 小计 土方量 (m3) 2.31 万 6.05 万 3.30 万 11.7 万 挖机配置 4 台 EX-100 4 台 EX-100 2 台 EX-60 2 台 EX-100 2 台 REBOX 加长臂 5. ? 挖土施工组织及出土路线 由于本工程位于市中心,交通繁忙。基坑面积大,土方量大,施工大门均 位于重庆南路上, 因此在挖土阶段大量的土方车辆必将对周边马路交通带 来巨大的压力,因此做好周边道路交通的管理疏导工作是本工程的关键。 6. ? 截桩: 桩顶设计标高以上桩身分段截除,每段高度不超过 1 米。混凝土采用风镐 (空压机配钻头)人工配合破除,挖机配合吊运。截下的桩身支解成不大 于 50cm 碎块,装车外运。 7. ? ? 挖土与环境的保护 在挖土施工前对周围建筑物、构筑物、管线作原位测量,取得初始值。 监测单位每日以日报的方式将监测数据上报业主、监理和总包方,总包在 下发至其他各施工单位,保持信息的通畅。 ? 土方单位与监测单位应经常保持沟通,监测单位每日反馈测量值上报各部 门,便于各部门和土方单位及时修整施工参数,保护施工的安全。 ? 如发现土方施工过程中有不利的情况发生,立即停止土方施工,采取必要 上海市第四建筑有限公司 29 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 的措施,至情况稳定后再开始施工。 8. ? ? 土方开挖质量保证措施 土方开挖必须按照设计图纸的规定和有关施工规范要求进行挖土。 在支撑区挖土时,在通道的支撑旁填土然后铺走道板,走道板架空,高出 支撑面 30cm。 ? 严格控制土方开挖时,坑内相邻区的土方高差,特别注意工程桩桩身两侧 土体边坡。土方开挖时,严禁挖机直接接触工程桩(钻孔灌注桩) 。 ? ? 严禁挖土机直接接触钢立柱及井点管。 挖土标高应严格控制,坑底留 300mm 厚土由人工扦土。如局部挖深,严禁 虚土回填,采用粗砂填实。 三、 ? ? 有关栈桥的建议 目前业主提供的基坑围护设计中提供了栈桥的位置,共有四条栈桥。 我公司认为栈桥位置可以适当调整,尤其是下图图示部分栈桥应该增加, 有利于 3#房等的材料的运输。 ? 栈桥面到自然地坪的高差约 1.30cm, 需在出入口设一条长 10m 的斜坡, 其 中 2m 在基坑外地面放坡,其余 8m 长度坑内将支撑面用砼填高,然后再铺 走道板形成斜坡栈桥, 在填高的砼表面放置埋件, 在埋件上焊限位钢牛腿, 将走道板固定好。 重 庆 南 路 建议此部分也作为栈桥 方便3#楼等材料运输 3号楼 复 兴 FX515 中 5号楼 FX517 路 四、 1. 支撑施工及拆除方案 概述 上海市第四建筑有限公司 30 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 本工程采用二道混凝土支撑。第一道混凝土支撑中心标高为-2.10m,第二 道混凝土支撑中心标高为-7.60m。 2. ? 支撑施工 支撑施工必须与挖土紧密配合。第一次挖土至第一道支撑的底部,在砼支 撑部位加深 150,宽度为砼支撑宽加 200。砼支撑底部浇 150 厚素砼垫层, 再铺两层油毡做隔离层代底模;侧模采用定型钢模和扣件管支撑体系; ? 砼围檩的吊筋焊在钻孔灌注桩凿出的钢筋上。砼的角撑根据土方开挖进 度,分段施工;砼支撑施工完毕应及时进行养护。 ? 头道支撑及圈梁施工应分段实施,以控制对周边房屋设施的影响,紧邻保 护建筑处第一道支撑、圈梁原则按 10m 一段分段施工,再开挖下一段。 3. ? ? 支撑拆除 支撑必须在换撑传力带砼浇捣完成并达到 70%强度后可以拆除。 砼支撑采取人工凿除法拆除。支撑拆除时对结构的保护:砼支撑底部搭设 排架,排架上铺设竹笆,防止砼块直接落在结构的表面,排架底部须垫统 长木料。 五、 ? 垫层和桩顶处理施工 挖土至标高后先进行基坑验槽,复核轴线、基坑尺寸和地基土质是否符合 设计要求。验槽合格后,应立即按设计要求施工碎石垫层和浇捣素混凝土 垫层,避免基槽暴露时间过长。验槽和垫层施工,应分块紧随挖土顺序进 行。桩顶设计标高以上桩身分段截除,每段高度不超过 1 米。混凝土采用 风镐(空压机配钻头)人工配合破除,挖机配合吊运。截下的桩身支解成 不大于 50cm 碎块,装车外运。 ? 垫层施工完成达到一定强度后,再次使用全站仪在垫层上投放角点位置, 做好标记。根据角点施放轴线、柱身线和基础边线。 根据此次所放轴线复核桩位,做好记录,合格后方可进入下道工序。 六、 1. 1.1. ? 地下室施工方案 地下室底板结构施工 基础底板施工流程 基础底板施工前,桩基验收合格,工程桩按设计要求锚入底板。 上海市第四建筑有限公司 31 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 挖土施工结束, 立即进行砼垫层施工, 并在垫层上弹出轴线及墙柱位置线, 而后进行基础底板各分项工程的施工 1.2. ? 底板钢筋工程 由于受到现场施工场地的限制,底板钢筋原则上采取加工厂成型加工,现 场仅作零星配料,根据施工计划分阶段、分批申请钢筋进场加工。送达现 场的钢筋应附有钢筋质保书。 ? 本工程采用两墙合一的结构围护体系,在地墙底板标高的相应位置预埋钢 筋连接器(接驳器) 。在底板结构钢筋施工阶段凿除接驳器位置的混凝土, 把底板主筋与接驳器连接。如果接驳器与底板钢筋的直径不符合,则在接 出钢筋后,在电焊连接底板主筋。搭接倍数 10d,50%接头错开。 ? 本工程底板钢筋 Φ 22 以上水平钢筋拟采取直螺纹连接方式,其余采用绑 扎连接。 ? 基础底板厚为 0.6 米,底板下皮钢筋搁置在桩顶或 100?l00?100 厚混凝 土垫块上,上皮底板钢筋架设在钢筋支架上。 ? ? 钢筋连接质量必须满足设计要求及符合国家现行技术规范标准。 避雷应严格按设计要求施工。避雷钢筋焊接均为三面围焊,焊缝长度 6d 加端头焊,避雷钢筋一律用黄油漆作好标记,不准漏焊,隐蔽验收合格后 方可浇捣。钢筋绑扎按图纸要求进行,钢筋规格、尺寸、数量、间距必须 核对准确。钢筋的接头形式按图纸要求进行施工,并按规范规定进行一定 数量的抽检复试。 ? 墙、柱插筋位置:关砌应及时将墙、柱边线引到上皮钢筋上作好标记,插 筋应同底板面筋电焊固定牢, 砼浇捣前, 必须经测量全面复核后方可浇捣。 ? 钢筋绑扎完毕,在自检合格的前提下报请监理单位验收,认定合格后方可 进入下道工序。 1.3. ? 底板模板工程 由于本工程采用两墙合一体系,故不存在底板侧模及外板墙模板,仅有电 梯井、局部深坑等处的模板。 ? 底板内电梯井和集水井部分的深坑部分采用吊模的模板施工方法,深坑侧 模采用钢模,钢模外侧用钢管为围檩支撑固定侧向模板。坑底模板拟采用 上海市第四建筑有限公司 32 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 夹板,夹板的坑中心,预先留 500?500 方洞,作为混凝土浇捣时的排气 孔及观察混凝土的密实度,亦可利用该洞对坑底混凝土进行振动。当混凝 土浇捣至坑面时,用事先准备的 500?500 夹板对该洞进行封闭。整个模 板由型钢支架焊限位稳固, 并与钢筋支架形成一个整体, 解决底模的抗浮。 1.4. ? 钢格构柱与承台相交处的处理方法 钢格构柱与基础底板相交处,在钢格构柱的每根角钢上作止水处理后(焊 止水钢板) ,将其直接浇捣在混凝土中,但不可将钢筋割断,立柱角钢必 须避让钢筋,不能避让时,加固立柱,然后再局部割断角钢,让钢筋通过。 1.5. ? 基础底板混凝土施工 本工程底板厚为 0.6 米,经估算底板混凝土方量约 6600 立方,以后浇带 为界一分为三,分三块浇筑。 2. ? 2.1. 2.1.1 ? 地下二层梁板及顶板结构施工 地下二层梁板与顶板施工与支撑拆除等工作配合进行。 钢筋工程 柱、内墙板钢筋 本工程竖向钢筋连接方式根据设计要求确定,如设计无明确要求,我公司 拟根据以往施工经验进行,即竖向钢筋直径大于 Φ 22 采用电渣压力焊, 其余均为绑扎搭接。钢筋施工前,应熟悉施工图纸,核对钢筋配料。根据 轴网图弹出轴线及板墙内外边线、控制线,对底板施工后的钢筋插筋进行 复核、校正。绑扎板墙钢筋,每平方米设置一只“S”型拉筋。 ? 钢筋绑扎好后及时扎好铅丝垫块。保护层厚度按设计图纸要求设置,为后 道封板工序创造条件,确保墙板截面尺寸正确。 ? 2.1.2 ? 在封板墙模板前,配合安装电焊好接地用避雷钢筋及暗管埋设。 梁、平台板钢筋 本工程采用两墙合一的结构围护体系,在地下各层梁板标高的相应位置预 埋钢筋连接器(接驳器) 。在底板结构钢筋施工阶段凿除接驳器位置的混 凝土,把底板主筋与接驳器连接。如果接驳器与底板钢筋的直径不符合, 则在接出钢筋后,在电焊连接底板主筋。搭接倍数 10d,50%接头错开。 ? 在墙板模板安装完成、校正验收合格后,随及进行平台板、梁的整体排架 上海市第四建筑有限公司 33 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 搭设和梁平台板底模铺设。排架的立柱间距应在地面放线。在排架搭设前 应复核标高,明确排架搭设上口标高,确保各层平台板、梁的标高正确。 ? 梁、平台板钢筋施工时,分别在梁的主筋与平台板模板上划点,严格控制 梁箍筋及平台板钢筋的位置。平台钢筋上下两层网片之间,每隔一定距离 (1000mm)设置一道钢筋撑脚,确保上下钢筋的有效高度。 2.2. ? 模板施工 本工程地下室砼内墙板、柱模、梁模等均采用组合钢模板,平台、楼梯模 板采用优质九夹板。 2.2.1 ? 墙模 模板围檩全部采用 Φ 48 钢管,水平围檩间距 300mm,竖向围檩采用 2 根 Φ 48 钢管双拼,间距 600mm,底板上第一道水平围檩距底板面不得大于 200mm。对拉螺栓为 Φ 16 圆钢,纵横间距 600,砼外墙所有对拉螺栓必须 中间设置-4?50?50 止水钢片, 两头均设钢板限位。 墙板之间用两道 Φ 48 的钢管水平支撑及剪刀撑加以固定,间距≤1000,与平台排架连接以保证 其整体稳定。墙模板安装完毕应进行校正,二次校正后的垂直度偏差控制 在 3mm 以内。 2.2.2 ? 柱模 本工程矩形柱采用钢模板,竖向水平围檩采用型钢柱箍@800,柱的四角处 采用 Φ 16 对拉螺杆并配置双螺帽间距 800mm。 2.2.3 ? 梁、平台模与排架 梁底模和侧模均采用木模,平台模采用九夹板。梁的排架上弹出标高线, 用通长麻线按标高线控制梁底标高, 设置牵杆、 搁栅, 其间距不超过 350mm。 ? 高度超过 700mm 的梁侧模采用 M16 对拉螺栓拉接,其垂直间距不大于 500mm,水平间距不大于 600mm。地下室结构中部分梁的截面较大,这部分 结构的排架需经过特殊计算、设计;大梁底以下的楼层须保留排架,使大 梁荷载得到有效支撑,直至大梁砼达到强度要求后方可拆除。 2.2.4 ? ? 楼梯模 模板施工前应以实际层高放样, 先安装平台、 梁模板, 再安装楼梯底模板。 楼梯的底模采用九夹板,底模支撑系统用 Φ 48 钢管搭设满堂排架,立柱 上海市第四建筑有限公司 34 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 间距不大于 800?800mm。楼梯踏步侧模为 50 厚木模,侧模上下口均用 50 厚木方作硬支撑,并用 50mm?100mm 木方将各踏步侧模上口连接。 2.2.5 ? 排架搭设要求 立柱:纵、横间距不大于 1000,梁高大于等于 900 的,在梁底中间增加一 排立柱。牵杠:纵、横间距不大于 1000,沿高度方向间距不超过 2000, 纵、横两个方向的牵杠在同一节点与立柱连接。设置扫地杆,扫地杆距地 200。剪刀撑:纵、横向均须设置,要求每个开间各设置一道,位置位于 靠梁侧。剪刀撑与地面夹角为 45?60 度,连续设置。 2.3. ? ? 砼施工 砼浇捣前,清除模板内的垃圾杂物,并浇水湿润模板,开具浇捣令。 砼浇捣前,对标高进行控制,用短钢筋焊在钢筋界面上,用红油漆作明显 标志。砼浇捣采用分皮浇捣,每皮厚度不超过 500,振捣密实。 ? 振捣砼,控制好振动棒插入深度,不能少振、漏振,也不能在同一深度过 度振捣,以免模板产生爆模现象。浇捣砼时,派专人看模看铁,当发现变 形移位时,及时组织人员整改。 2.4. ? 砼养护 砼施工之前了解天气情况,避免在雨天浇捣砼。砼浇捣完毕,做好砼表面 的平整收头工作。面板砼在夏季施工采用浇水养护的方法,上盖塑料薄膜 和草包养护。 七、 ? 后浇带施工 在进行主体结构施工时,预先将后浇带部位梁板钢筋断开,梁钢筋预留焊 接长度、板钢筋预留搭接长度,并按设计要求设置好附加钢筋。 ? 底板后浇带两侧可采用屈皱型镀锌混凝土模板(Hy-Rib)作侧模,模板外 侧点焊 ф 25@600 竖向钢筋作围檩,并在后浇带宽度范围内设置 ф 25@600 钢筋对撑支架。 板墙后浇带两侧模板采用定型木模, 中间设置扣件管支撑。 外墙后浇带两侧埋设止水钢板。楼板、梁后浇带模板采用双层钢板网,钢 板网两侧电焊限位钢筋。 ? 保留后浇带所在梁(或板)跨内的梁(或板)底模板和排架,直至混凝土 补浇完成并达到 100%设计强度。在后浇带两侧设置 1200mm 高防护栏杆, 上海市第四建筑有限公司 35 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 并根据需要预留人行通道,后浇带表面覆盖九夹板作面板、50?100 木方 或成型钢作格栅的盖板,并做好限位措施。在底板后浇带的两侧坑底(基 坑底板边缘外侧) 分别设置一集水坑, 后浇带混凝土补浇前保持经常抽水。 八、 ? 基坑回填土 所有基础模板必须拆除完毕,坑内杂物必须清理干净,而且坑内无积水; 回填前地下管线应施工完成,并做好管线保护工作;基础表面轴线或有关 中心控制线必须弹好,并做好红漆标记;基础回填前应配合业主及时联系 工程质量监督部门对基础结构进行中间验收工作;地下室外墙防水工程完 成。 九、 ? ? 新建上部结构施工部署 本工程 1-3#房为钢结构,其余均为 3-7 层的钢筋混凝土结构。 上部结构施工垂直运输机械沿用基础阶段布置的 5015 塔吊以满足建筑材 料的垂直运输,在结构封顶后拆除塔吊。 ? ? ? ? 钢结构的吊装采用汽车吊。 砌筑和装饰施工时布置人货梯和塔吊,详见平面布置图。 外脚手架采用钢管落地脚手架,高度超过 30m 的底部采用双立杆。 本工程上部结构梁钢筋直径在 28mm 以上的采用直螺纹连接,其余均采用 绑扎或者电焊。剪力墙和柱钢筋接长,直径在 22mm 以上的,采用电渣压 力焊,其余采用绑扎或者电焊,平台钢筋和剪力墙水平钢筋连接采用搭接 或者电焊。柱、梁模板采用优质木模,平台采用优质夹板。 上海市第四建筑有限公司 36 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第八章 保护建筑及周边道路、地下管线保护措施及基坑施工应急预案 一、 ? 环境现状及保护内容 基地位于复兴中路以南、重庆南路以西、思南路以东。本工程邻近多幢市 级优秀历史保护建筑和多条市政管线,周边环境有较高的保护要求。基地 西侧与北侧的市级保护建筑为本基坑工程设计和施工的重点保护对象。 1、 ? ? 西侧: 该侧红线位于思南路上,与基坑的距离较远。 该侧为从南到北依次有 SN87、SN85、SN63、SN61 四幢市级优秀历史保护 建筑。保护建筑为 3~4 层独立式别墅,均为浅基础。在本次改造项目中 采用Φ 114?4 钢管桩对保护建筑基础进行加固,钢管桩长 18m,桩尖持力 层为 5-1 粉质粘土层。在基坑开挖前 SN87、SN63、SN61 三幢别墅已完成 结构和基础加固。SN85 别墅在基坑施工前完成基础加固工作。 2、 ? ? ? 北侧: 该侧红线与基坑距离为 34.9m。 基地北侧为复兴中路, 道路宽约 10.2m, 基坑与道路边线的距离约为 37.8m。 该侧有两幢保留建筑,从西向东依次为 FX509、FX505 别墅。保留建筑为 3 层独立别墅,均为浅基础,两幢别墅均在基坑施工前完成结构和基础加固 工作,加固方式同西侧保护建筑。 3、 ? 东侧: 该侧红线与基坑距离为 3.0m。基地东侧为重庆南路,道路宽约 26.3m,基 坑与道路边线的距离约为 15.0m。 重庆南路位于南北高架路下, 为主干道, 车流较多。 ? 4. ? 市政管线:道路下埋设有多条市政管线。 南侧: 该侧红线与基坑距离为 5.2m。 基地南侧有一幢三层天主教堂, 与基坑净距 约为 11.0m。估计其为浅基础。 上海市第四建筑有限公司 37 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 二、 ? 环境保护准备工作 在施工前,委托专业单位对地下结构、周边环境和房屋等进行监察。我方 将在施工前对有关区域及其周围的地下管线和建筑物、构筑物进行调查, 在施工中采取切实可靠的措施保护好各类地下管线和周围建筑物、构筑物 的完整与安全。 ? 在制定基坑围护和结构施工监控信息化方案前,需详尽查阅工程地质报 告,了解周围区域历年水文气象情况,调查分析基地内地下障碍物的分布 情形, 核查周边主要建筑物的确切位置、 基础形式、 结构形式及建造年代。 走访地下管线主管单位,勘测地下管线首先进行外观检查,必要时加以拍 照备查。根据业主的要求,熟悉法规及有关文件,最后收集整理成册,以 备查用。 ? 对原设计的基坑围护措施要充分领会设计意图,做好深基坑施工组织设 计,通过设计交底,使全体施工人员认识到,开挖支撑施工必须遵循技术 标准、设计的施工程序及施工参数,做到开挖方式与设计受力体系一致。 ? 由于基坑围护设计、围护支撑体系施工、基坑开挖分别由多个单位进行, 所以进场后作为建筑施工总承包单位,必须按标书要求分别把有关的围护 施工、设计、地区、房屋、管线、市政等单位协调起来才能保证整个地下 施工阶段对周围的安全,做到万无一失。所以先要建立一套完整的保护周 围建筑、地下管线组织协调体系。 ? 制定管线一次报警方法及累计变形报警法,并定期将管线的监测数据通报 管线单位。 三、 1. ? 对于保护建筑采取的具体的保护措施 围护结构设计已采取的措施 在保护建筑一侧采用 800mm 厚地下连续墙,其抗侧刚度大,配合槽壁加固 止水性能好,能有效地控制基坑变形。 ? 西侧地下连续墙顶不落低,压顶梁与第一道支撑系统分离,在第一皮土方 开挖前,地下连续墙已形成整体刚度,有助于减小基坑外侧浅层土体的变 形。 ? 在地下连续墙两侧采用φ 650@450 的三轴水泥土搅拌桩对地下连续墙进行 上海市第四建筑有限公司 38 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 槽壁加固,以确保槽壁的稳定性,防止槽壁坍塌,减小地下连续墙施工期 间对保护建筑的影响。在北侧由于邻近建筑与地下连续墙的距离极近,净 距仅为 1.9~2.8m,因此在北侧邻近建筑范围内将墙外槽壁加固三轴水泥 土搅拌中内插 H488?300?11?18 的型钢,以减小地下连续墙成槽和基坑 开挖施工对建筑的影响。 ? 对保护建筑侧基坑内部被动区土体进行水泥土搅拌桩加固,内部土体加固 可减小围护结构的水平变形,进一步减小对保护建筑的影响。 ? 2. ? 保护建筑邻近基坑一侧预埋跟踪注浆管,并根据监测情况进行跟踪注浆。 3#、5#房静压桩施工阶段采取的措施 3#、5#房为新建建筑,桩基为静压方桩,3#、5#房周边都是老房子, 3#房还紧邻复兴中路路,在 3#、5#房静压方桩施工时,如何采取措施, 减小对临近老建筑的影响是本工程的关键。 ? 为了使压桩顺利进行,减小对周围环境的影响,确保道路、管线、建筑的 安全,施工中采取了如下技术措施: a. 制定合理的压桩流程 ? 根据建筑形状,兼顾施工进度要求,并考虑尽可能减小挤土效应,3#房 由北向南施工,5#房由西向东施工,有效减少挤土效应。 b. 控制压桩速率 ? 考虑到周围环境的因素, 控制每天的沉桩数量, 并根据勘察情况适时调整, 甚至停打数日,以控制土体位移的发展。 c. 布设应力释放孔及开挖防震沟 ? 为了降低孔隙水压力,减轻土体挤压产生的位移,在主要受影响侧布设排 Φ 300、 深度 15 米的应力释放孔, 间距 1.5 米, 上面再开挖一条深 1.5 米、 宽 1 米的防震沟。受挤压的水释放入应力释放孔,该孔及防震沟中的水不 断抽出,在打桩期间一直保护最低水位,缓解了孔隙水压力的上升趋势, 有效地控制了土体位移的发展。 d. 加强监测 ? 监测的目的是了解压桩对地下管线、道路及相邻建筑的影响程度,以便及 时采取措施。 监测方法的选择及测点的位置与数量应根据可能受最大影响 上海市第四建筑有限公司 39 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 的范围进行布设。 ? 在临近的老建筑以及道路上布置沉降观测点,及时观察马路老建筑及周围 其他环境随压桩的变形情况。 具体措施及图纸详见第二篇 《第六章 桩基及围护施工分析及规划》 3. ? 围护结构施工阶段采取的措施 在围护施工时,值得注意的是:围护体和保护建筑距离非常近,特别是 FX505 离槽壁加固的 SMW 桩距离仅 1.3m, SMW 桩施工时需要的操作距离 而 为外边线出去 1m,因此和 FX505 的净距只有 0.3m,很可能碰到基础大方 脚。而且 SMW 施工时会对土体产生挤压而对老建筑产生抬升,需要在施工 前进行探察和设置沉降观测点和应力释放孔。 ? 对 FX509a、SN61、SN63、SN85、SN87 同样需要进行探察和设置沉降观测 点和应力释放孔。 ? ? SMW 工法施工时必须采取相应措施,具体如下: ①.基坑及地下室防水等级为一级,充分考虑到施工时的振动及地下渗水 对市级保护建筑的影响。进一步优化各工艺的施工参数,并调整各种工艺 施工的先后顺序。 ? ②.三轴搅拌桩施工时,控制日成桩数量,监测单位需要跟踪监测,采取 信息化施工,控制成桩速率,必要时采取间隔挑打,以减小对市级保护建 筑的叠加变形影响。 ? ③.在市级保护建筑侧进行桩施工时。单桩的施工时间必须严格控制在 2 小时内完成;为防止成桩时出现挤压及上部微承压水的局部增压,应尽量 减少单桩施工的时间。 ? ④.施工时严格按照区域跳桩的施工方式,近市级保护建筑侧按每 5 米分 成一个施工区,施工时间隔一个区域进行施工。并根据检测数据增降每天 成桩的数量。 具体措施及图纸详见第二篇 《第六章 桩基及围护施工分析及规划》 4. ? 挖土阶段采取的措施 每块土方必须按照“分层、分区、分块、盆式”的原则进行开挖。基坑内 严禁相邻多区域大面积同时开挖,土方开挖严格按照土方开挖分区图的顺 上海市第四建筑有限公司 40 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 序进行,以减少基坑大面积暴露时间,控制基坑的回弹隆起。每一区域开 挖完成后必须立即浇捣垫层或支撑。 ? 基坑周边土方应分段间隔开挖,普遍区域分段长度不大于 30m,保护建筑 侧分段长度不大于 25m,每段开挖至基底并立刻浇筑砼垫层后,方可开挖 相邻段土方。 ? 土方开挖必须在围护桩及顶圈梁、围檩强度达到设计强度后方可进行。挖 土前必须进行充足时间的预降水,预降水不得少于 2 周。 ? 在基坑开挖过程中,确保边坡留土及动态土坡的稳定性;基坑内所有的深 坑开挖必须待普遍的垫层形成并达到设计强度要求后,方可进行深坑的开 挖。 ? ? 土方开挖时, 坑边范围严禁堆放弃土和重物, 荷载控制在设计允许范围内。 紧临保护建筑处,基坑挖土必须严格按照分区顺序进行,支撑及垫层需在 24 小时内完成。 ? ? 在挖土施工前对周围建筑物、构筑物、管线作原位测量,取得初始值。 监测单位每日以日报的方式将监测数据上报业主、监理和总包方,总包在 下发至其他各施工单位,保持信息的通畅。 ? 土方单位与监测单位应经常保持沟通,监测单位每日反馈测量值上报各部 门,便于各部门和土方单位及时修整施工参数,保护施工的安全。 ? 如发现土方施工过程中有不利的情况发生,立即停止土方施工,采取必要 的措施,如跟踪注浆等措施。 5. ? 总体施工阶段的措施 由于本工程保护建筑基础原先埋设深度较浅,一般为一米左右。在室外总 体管线铺设时其,开挖深度将大于基础深度,对保护建筑产生一定影响。 型钢水平围檩 型钢水平支撑 素混凝土 室内地坪 建筑基础 小型钢围护 地下管线 管线开挖对老建筑的保护 上海市第四建筑有限公司 41 >4 5 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 施工前,首先要合理安排工程进度,熟悉图纸,核对管线的走向和标高。 将总体地下管线的施工安排在保护建筑基础加固后进行。如必须在基础加 固前施工总体地下管线,则在管线开挖到离建筑基础较近时,设置临时土 坡围护支撑,防止土体过大变形。考虑围护采用小型槽钢,利用小型挖土 机打设,并在顶部设置围檩和顶撑。管道铺设完成土方回填后拆除支撑。 四、 ? 险情分析 在基坑工程施工时,应严格按照设计要求及施工组织设计要求进行施工, 在基坑施工过程中,可能出现如下几个险情,针对措施如下: 1. ? 围护结构出现渗水现象 措施:围护结构出现渗水。根据渗水量、渗水点的情况:渗水较小的,应 采用水溶性聚氨脂封堵;渗水量大的采用双液注浆根据情况对坑内外进行 封堵。水玻璃量调整到 3.5 分钟可凝固。若围护墙上出现洞体,采用钢板 封堵,内填砼的方法。若在地墙接口处渗水,对地墙接口区域设置高压旋 喷桩止水或者双液注浆。 2. ? 围护墙和支撑的受力和变形速率变化过大 措施:遇到该情况,在施工时应采用减少开挖面和缩短挖土后整个支撑形 成时间。 3. ? 支撑立柱桩不均匀沉降(上浮) 措施:遇到该情况时,及时复加预顶力,设置竖向剪刀撑,调整土体开挖 范围。 4. ? 周围建筑物及周边地表不均匀沉降及塌陷,建筑物出现险情 措施:在施工过程中,加强监测,视保护对象的变形情况,必要是在基坑 与居民房屋之间设置高压砂浆桩隔离,按监测数据反映的信息对沉降报警 点进行分层填充注浆,控制变形,注浆时控制注浆压力和速度。 5. ? 基坑土体隆起变化速率急剧加大,基坑有失稳趋势 措施:出现该情况时,应及时对基坑进行局部回填以得到临时稳定,赢得 时间进行地基或支撑加固,回填可采用混凝土、钢筋及砂土。 上海市第四建筑有限公司 42 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 同时,当围护结构超出设计变形值的情况时,应和围护设计联系,及时增 加临时钢斜撑、角撑,对支撑复加设预应力,同时基坑内及时进行压载。 6. ? 管线不均匀沉降 措施:及时开土,对管线进行加固、架空等保护。必要时联系管线单位局 部搬迁,或重新埋设保护。 7. ? 坑底承压水顶破坑底而发生涌砂、基坑隆起引起变形过大。 措施:基坑采用分区分步的开挖方法,并在最下层开挖中,快速浇捣混凝 土垫层先形成部分垫层底板减少墙体的位移,在垫层中增加钢梁支撑撑住 围护结构根部。在坑底进行加重金属粉石,双液快凝分层注浆加固土体。 通过以上方法来解决基坑发生隆起或变形过大的险情。 8. ? 降水引起坑外管线、建筑物沉降: 措施:观察出水量,发现渗漏及时处理。不过量排水,必要时对沉降严重 的注浆加固。 9. ? 支撑拆除时导致围护结构变形过大引起周边建筑物及地表的沉降。 措施:细化拆除方案,拆除顺序。发现变形过大,停止拆除及时加设支撑。 灾害性天气: 持续性下雨大风等灾害性天气引起土坡不稳定造成基坑失稳。 措施:遇到该情况时,应及时对土坡采用强排水和做临时护坡等措施进行 加固。 10. ? ? 五、 ? 基坑工程抢险组织体系 基坑一旦发生险情,一方面根据险情的特点、种类,总包应及时采取相应 的应变措施控制事态的进一步发展,另一方面应及时通知组长,由组长通 知各组员,会议商讨进一步的抢险措施。 ? 协调小组定期关心周边居民,了解施工中给居民带来的生活上的影响,并 根据居民反馈的情况,在施工中尽量注意减少对居民的影响。在发生险情 时,应联合地方政府作好对居民、单位的协调工作。 六、 ? 人员、物资安排 在开挖施工前,应先落实抢险物资、抢险人员、居民撤离地方。 上海市第四建筑有限公司 43 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 抢险物资安排:在工地现场的指定地方,存放一定数量的型钢及水泥。就 近联系两~三家商品混凝土供应单位,保证有险情发生时混凝土的供应。 ? 抢险人员安排:在现场设置一支专职注浆队伍,能及时进行注浆的抢险工 作。在工地现场安排二~三支兼职抢险队伍,能及时进行支撑加撑、混凝 土浇捣等抢险工作。 ? 居民撤离地方: 在开挖施工前, 应对居民撤离后安置的地方做到心中有数, 保证在险情发生时居民能得到妥善的安排。 七、 对于人员受伤的应急救援措施: 抢救事故流程 1. ? 一旦施工现场有人员受伤, 及时通知项目经理、 项目副经理和项目工程师, 同时抢救人员以就近医院为原则,根据伤员受伤部位送专科医院,发生火 灾立、水灾立即通知有关部门,及时处理。 施工总负责 项目经理 上级领导 配合保护事发现场 安全部门 现场关砌 技术质量部门 材料部门 发生事故抢救流程图 2. ? 各部门的职责 项目副经理:一旦发生伤亡事故,当天的项目副经理应该及时通知项目经 理, 同时组织现场人员展开抢救工作。 安排有关部门对事发现场进行保护。 ? 技术质量部门:一旦发生伤亡事故,技术质量部门当天的值班人员应该及 时来到现场,了解现场情况,并且绘制事故现场平面图,了解和收集事故 发生的原因。 ? ? 物资部门:材料部门负责在现场准备一些应急物资。 现场值班的关砌:一旦发生人员伤亡事故,值班关砌应该及时到事发现场 疏散人员。 ? 安全部门:一旦发生人员伤亡事故,当天安全部门的值班人员必须做好资 上海市第四建筑有限公司 44 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 料上的收集工作,资料包括 ? ? 事发现场的照片,从不同角度拍摄事发现场的情况。 笔录: 向在现场目睹事发经过的人员了解事故的起因、 经过, 并做好笔录。 上海市第四建筑有限公司 45 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 八、 支护结构应急处理措施的工作流程 按照监测频率得到数据并绘成曲线 地下管线沉降与位移≥警戒值 通知有关单位及部门 各管线所属单 位 围护结构设计 单位 总包及专业施 工单位 监理单位 分析原因,商讨、制订针 对性技术加固措施 立即研究, 调整施工方 案 实施加固措施 实施调整方案 继续施工 观察加固后的效果 对监测值的发展和变化作阶段总结 基坑工程结束 作完整的监测报告 上海市第四建筑有限公司 46 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 九、 地下管线应急处理措施的工作流程 按照每一项监测内容的监测频率得 到数据并绘成曲线 发生围护结构顶部的沉降及位移≥警戒值 坑外地表沉降≥警戒值 坑内外水位≥警戒值 围护结构内力接近 80%设计值 基坑回弹接近计算值 支撑应力接近 80%设计值 通知有关单位及部门 围护结构设计单位 总包及专业施工单位 监理单位 分析原因,商讨、制订针对性加固技 术措施 立即研究,调整施 工方案 实施加固措施 实施调整方案 继续施工 观察加固后的效果 对监测值的发展和变化作阶段总结 基坑工程结束 作完整的监测报告 上海市第四建筑有限公司 47 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第九章 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工 一、 1. ? 施工重点难点分析 改建建筑的保护 因本工程为旧区改造与新建相结合的项目,改造的建筑离开新建建筑距离 距离较近,最近的 FX505 号楼仅 1.97 米。所需改造的保护性建筑基本上 已使用了 80 多年,基础为条形砖基础,上部结构为砖木混合结构,基础 埋深较浅、砖墙灰缝的强度较低。如何保证在建筑改造时,防止不均匀沉 降和墙体裂缝,是本工程需要解决的问题。 2. ? 新旧结构的托换 这是一项特殊的保护性建筑改建工程,其结构改建过程实质上是新、旧结 构体系的转换过程,为此必须制定安全有效的施工流程,满足老结构拆除 及新楼层设置的工艺要求。楼内新建的楼板结构与外墙如何进行连接,使 其连接结构既满足结构抗震要求又能尽量避免对外墙的破坏,是本工程的 一个难点。我公司曾在外滩轮船招商总局大楼工程中有成功的经验。 3. ? 原有结构的拆除 对于原有结构的拆除,应严格按照施工工况所确定的顺序,先撑后拆,以 确保整个施工期间外墙的稳定。对于同一楼层的拆除应本着先非承重构 件,后承重构件的原则进行。拆除过程应采取有效安全措施。拆除过程不 应对保留外墙面造成损伤,在拆除与保留墙体相连部分,先用凿子开槽, 凿出缝隙后,再拆除,有的连接比较牢固区域,采用切割的方法进行。拆 除下来的可保留材料要统一编号、保存完好,以备修缮饰使用用。 4. ? 外立面修复 本工程需改造的七幢保护建筑,外立面造型复杂多样、各具特色,并使用 多种立面装饰材料,风格各不相同。特别是其中两幢要拆除原样重建的建 筑,其外立面采用清水墙和装饰粉刷。如事先不详细规划,将很难保证达 到外墙的修复 “修旧如旧”的原则,失去建筑原先的风貌和对保护性建 筑改造的意义。如何逼真地再现当年建筑的历史风貌和建筑风格,修复外 墙,也是一大难题。 上海市第四建筑有限公司 48 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 由于改造建筑建于 80 多年前,其大部分使用的装饰材料目前已停止生产。 改建过程中部分建材需更换,需要按原样采用当时工艺,定型加工。这在 一般工程中是很难遇到的。 5. ? 锚杆静压桩施工 本工程 5 幢改建建筑需增加锚杆静压桩做地基加固,在压桩过程中,会造 成对原有建筑地基土的扰动,因此必须采取有效技术措施,减少压桩对建 筑外墙及周边建筑的影响,确保在压桩过程中外墙及周边环境的安全稳定 无隐患。 6. ? 总体地下管线的施工 本工程保护建筑的基础埋深一般较浅, 0.7m~1.1m。 为 新增地下管线的埋 深将超过基础埋深,如不采取技术措施将对老建筑产生影响。 7. ? 安全文明施工要求高 本工程位于花园洋房区内,周边和基地内需保护的绿化较多。因此要做切 实的安全防护措施和文明施工规划,控制噪音、扬尘、污水,保护周边绿 化环境。 二、 ? 施工准备 在实施拆除、修复、修缮工作以前必须对原建筑外墙的建筑特征、原始图 纸文档、 内部的结构状况, 作一次全面深入的了解, 以便掌握第一手资料。 力求全面真实地根据保护建筑的面貌,完整地历史演变过程,从而在修缮 过程中原样、真实有据。 ? 根据设计所新出的图纸,对原有建筑做一次比较,哪些部位需要保留,哪 些部位要拆除,并且在墙上作出标记。比较原建筑图纸,拆除原居民的违 章搭建。 ? 在正式施工之前,外墙面弹出±0.000 水平线,四周贯通以及在大头角部 位上下弹出垂直线和沉降观测点,便于在施工过程中测定沉降、垂直度, 并且做好相应的记录,如发现有较大偏差等情况及时汇报上级主管部门, 会同监理及有关部门专家研讨方案。 ? 对于要保留的地板砖、底板、门窗五金、楼梯扶手、壁炉等用夹板、麻袋 等保护起来,以免在施工中遭到损坏。 上海市第四建筑有限公司 49 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 将拆除的两幢建筑的外墙砖、装饰柱、室内装饰物件统一编号,以便于将 来按编号原样重建。并联系好材料的堆放地点,防止材料在外运的过程中 有所损失。对建筑不同部位相同材料中一些较小的缺失或损坏,必须采用 新技术,选用老工艺工法的要求原样修复,还以建筑本来面貌。对一些材 料严重变形或腐烂残毁的部件,经过现场实测进行原件的仿制恢复,恢复 仿制方案以及仿制选材、仿制工艺、仿制厂商必须进过设计、业主、监理 共同审批后确认。 ? 对外立面的装饰用摄像机、照相机全部拍摄下来,以便在后期装饰过程中 查阅,并保存好。 ? 对 FX506b 先清除外墙面攀附的植物。由于植物长期对建筑外墙的影响, 估计对外墙装饰会部分有所残缺。我部将对照立面完好部分,经认可后补 出残缺部分,使得立面完整、风格统一。 ? 在房屋拆除前, 以原房屋外墙涂料、 粉刷颜色为依据制作小样。 经确认后, 统一定制。使得新老建筑的风格一致。 1. ? 改建部分施工流程(以 FX517 为例) 搭设外脚手架→清除外墙粉刷层→拆除顶层屋架→拆除顶层夹层楼板→ 拆除三层楼板→拆除二层楼顶板→基坑开挖加固基础底板→锚杆静压桩 →二、 三层及夹层框架结构施工→屋面施工→拆除临时支撑系统→外墙及 其他损坏构件修缮→室内装饰 2. ? 拆除重建部分施工流程(以 CQ256 为例) 搭设外脚手架→清除外墙粉刷层→拆除顶层屋架→拆除三层墙体→拆除 三层楼板→拆除二层墙体→拆除二层楼板→拆除一层墙体→建筑构件集 中外运保管→拆除脚手架→地下车库施工→重建建筑结构施工→搭设外 脚手架→外墙清水墙砌筑及门窗安装→室内装饰拆除脚手架 三、 ? 旧房拆除方案 对于原有内结构的拆除,应严格按照施工流程所确定的顺序,先撑后拆, 以确保施工期间整个外墙的稳定性。对于同一楼层的拆除应本着先非承重 构件,后承重构件的原则进行。拆除过程应采取有效安全措施。先拆除原 结构所有填充墙及与结构无关的建筑装饰、粉刷层、设备管线等,然后拆 上海市第四建筑有限公司 50 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 除主要的受力构件。拆除外立面时搭设落地脚手架,拆除楼层梁、装饰面 层时搭设操作脚手架。原建筑的拆除施工前,先进行原有管线的排摸,切 断室内供水供电的管线。根据各层面工程量的大小安排人员进行分组拆 卸。全部采用人工拆除,禁止使用空压机等机械。 ? 拆除砖墙之前与新设计的建筑图对比一下,该留的地方要保护好,并且做 好留存保护措施,不该留的全部拆除。 ? 检查每个部位有松动及老木料腐烂等情况的要先进行拆除以免引起后患, 拆下的材料不乱抛、乱掷,防止事故发生; ? 拆除过程不应对保留外墙面造成损伤,严禁使用大锤等敲击墙体,在拆除 CQ256 清水砖墙时,先拆除外墙内侧墙体,通过内侧灰缝用平凿、小锥沿 灰缝将砖一块块起出,随拆随运下,严禁堆放在脚手架上。有的连接比较 牢固区域,采用切割砖墙灰缝的方法进行。拆下来的老式砖头、瓦片、门 窗、室内地板、楼梯扶手、小五金件等需要保留的构件要统一编号存放, 如 FX505 外墙拆除下的鹅卵石,统一存放,并选取小样做清洗处理,以便 在重建过程中使用。对于外墙砖需取样复试,强度合格后才可使用。 ? 四、 ? 因施工场地有限,建筑垃圾随时运走,保持场内整洁。 墙体裂缝修补 考虑到原结构经过 80 多年 砖墙 的使用和风雨侵蚀,虽然 目前的建筑外观基本完 好,但本着严谨、认真的 态度,我们认为,可能还 会存在未发现的隐患,在 拆除结构屋面、楼板前, 我们首先对目前已发现的 注射法防水基本原理 内侧垂直方向防水 内侧垂直 方向防水 毛细作用扩散 墙体内裂隙,薄 弱带渗透流动+ 毛细作用扩散 防水带 墙体裂缝进行加固。 并在拆除过程中, 如发现可能对结构产生影响的部位, 必须随时进行加固措施。施工前,应对需修复部位拍照、绘图以便与按原 样修复。首先外墙铲除内粉刷,内墙铲除两侧粉刷,表面清洁,除尘。其 次外墙从内往外打孔,孔直径为 20mm—30mm,间距 100mm—120mm, 角度 上海市第四建筑有限公司 51 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 25°—30°,240mm 墙体孔深 210mm,490mm 的墙体孔深 480mm,孔眼选择 在砖缝之间。 然后勾缝并注射清浆, 饱和为止, 一天后用清浆将孔口封护, 喷洒一遍防水剂,涂刷防水砂浆,养护 24—48 小时,重新粉刷。 五、 ? 墙体支撑加固 本工程五幢改建的的建筑内部结构拆除后,而外墙就成了一个空壳子,在 拆除与施工新框架结构施工中为确保外墙稳定性,采取临时的加固体系。 ? 加固利用外墙脚手架,通过外墙门窗洞口,用钢管夹紧墙体,并在外墙内 侧每层形成一圈水平支撑带。同时在底层设置钢管斜撑。 六、 ? 挖土及基础底板施工 由于挖土时外墙保留且室内空间限制,因此,挖土采用人工挖土作业。在 土方工程开挖前, 须请业主主持召开相关部门参加的会议, 审核挖土方案。 1. ? 原墙体基础底部加固 先人工用铁锤把原有地坪打碎,在贴近既有建筑基础的一侧分批、分段、 间隔开挖长约 1.2m,宽约 0.9m 的竖坑,对坑壁不能直立的砂土或软弱地 基要进行坑壁支护,竖坑底面可按原基础边新增的条基深度开挖。 砖基础 此部分砖基础凿除 分段施工混凝土基础 室外地坪 素混凝土 ? 开挖过程中由项目部派专人在现场控制分段挖土的标高和长度。按施工流 程开挖。对于有暗浜等不良质地情况部位,严禁回填土,须回级配砂石。 ? 在原基础底面下沿横向开挖与基础同宽,基础下的坑体采用现浇钢筋混凝 土灌注,并在距原基础底面 80mm 处停止灌注,待养护一天后再用渗入膨 胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙,再用铁锤敲击木条,并挤实 所填砂浆。 ? 在基坑开挖过程中,要加强基坑的明排水工作。基坑内设置排水沟和集水 井,集水井内设置潜水泵加以抽排,经沉淀池沉淀后排入市政管网。待基 上海市第四建筑有限公司 52 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 坑开挖后,按垫层尺寸放线,经监理验槽后,方可浇捣混凝土。 2. ? ? 基础底板施工 桩布置在室内贴近墙体的一侧, 底层地面做 250mm 厚的钢筋混凝土现浇板。 基础钢筋绑扎,事先根据图纸要求对钢筋进行翻样,进场的钢筋都要经过 复试合格后才能用于工程上。 ? 成型钢筋必须满足施工规范要求,根据施工图纸和翻样单来先把钢筋成型 好,并分类依次堆放好。基础钢筋绑扎,根据图纸要求的尺寸进行钢筋绑 扎,不得偷工减料,垫好保护层垫块,确保钢筋有足够的保护层,并支好 模板。钢筋绑扎好以后,报现场监理工程师及相关部门对基础钢筋进行验 收,做好隐蔽工程验收签证手续,然后进行下道工序施工。 ? ? 在新老建筑接合处,将原结构面层凿毛洗净,刷新高标号水泥原浆。 本工程桩为锚杆静压桩加固,因此基础上留设压桩孔,并埋设好锚杆,基 础上留设压桩预留孔,呈上 150mm?150mm,下 200 mm?200 mm 的棱台形 状。 ? 混凝土强度为 C30。混凝土采用商品混凝土,混凝土将泵送至基础内。浇 捣混凝土用插入式震动机进行震捣,震捣间距在 30 公分左右一棒,不漏 震,不过震,并随时观察模板情况,有木工加班作业,发现问题及时解决。 做好混凝土的收头等工作。 七、 ? 锚杆静压桩施工 本工程采用锚杆静压桩基础桩采用在 ?114x4 钢管桩,桩长 18m,桩尖持 力层为(5)1 粉质粘土层,单桩竖向承载力特征值 68KN。考虑在室内施工 和搬运方便采用分段施工,每段桩长 1.5-2m。采用丝扣接头。 1. 施工工艺流程 ? 确定桩位孔及定位→锚杆加工制作及埋设→安装压桩反力架→第一节桩 就位、校正→压桩→深度及压力值记录→下节桩就位、校正→接桩→压桩 →?→压桩到设计要求→最终深度及压桩力验收→拆除压桩反力架→清 孔(配制微膨胀早强混凝土)→封桩。 2. ? 主要施工工艺要求 桩段制作:钢管严格设计图纸制作、桩身平直、外径、壁厚尺寸误差不大 上海市第四建筑有限公司 53 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 于规范要求,端部平整。 ? 桩段连接:丝扣接头连接前应再次检查接头部位处理情况及上下节桩是否 在同一轴线上、是否垂直、符合要求方可连接。 3. ? 压桩工艺 压桩反力架安装要保持垂直,应均衡拧紧锚固螺栓、螺帽,在压桩过程中 应随时拧紧松动的螺帽;在锚杆受力较大时应使用多个螺帽叠加使用。桩 段在压入时垂直度极为重要,因此除了在初始就位时校核垂直度极外应在 压桩时全程连续控制, 每节桩的垂直度应控制在 1/1000 以内; 同时应保持 千斤顶与桩段轴线在同一垂直线上,千斤顶施加的压力中心与截面形心重 合,千斤顶安放偏差不大于 2mm。 ? 压桩应连续进行尽量减少接桩时间,中途不得长时间停顿以免土体固结超 静水压力消散,引起摩阻力剧增。如遇到压力急剧的增加可能遇碎石障碍 物或压入较硬土层,这时液压系统可采用稍压入,持荷,再压入,再持荷, 直至达到设计深度或承载力。压桩过程应做好记录,采用以最终压桩力控 制为主、以桩长控制为辅的双控原则。 4. ? 封桩工艺 封桩施工是压桩过程中的一个关键环节。桩和承台及混凝土底板能否连接 牢固,承载力是否达到要求,联结节点形式是否合理,都是封桩后桩能否 发挥作用的关键。封桩前,桩顶应至设计标高:混凝土桩段桩顶应平整无 松动混凝土;为加强桩和承台及混凝土底板的连接应将锚杆相互连接起 来, 以便形成封桩桩帽; 清理桩孔内的渣滓及水。 封桩采用微膨胀混凝土, 注意振捣密实,加强养护。 八、 ? 外墙与上部楼板连接 根据设计图纸要求,楼板改建的方法为:拆除原有木楼板,在原有承重墙 上开洞浇筑混凝土楼板。 1. ? 墙体凿孔 根据目前情况各建筑 的外墙厚度一般为 340mm,内承重墙厚 上海市第四建筑有限公司 54 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 度为 220mm。开洞大小控制在 1 米一个,尽量将洞开设在窗洞下的原则, 尽量利用原先木质楼板的穿墙洞。 ? 墙体开洞前,布置好开洞的平面位置和标高,制定专人先在墙体上画出洞 口位置。派遣熟练的有旧房改造经验的工人开洞的负责开洞。 ? 为了保护老建筑,采用小锤、平凿开洞,先将砖墙灰缝拍松,然后取下砖 块,禁止使用机械和大铁锤敲击墙体。当开洞长度超过 30cm 时,在开洞 处设临时支撑,防止洞顶砖块掉落。待混凝土楼板浇捣完毕,分段拆除支 撑。为了便于支撑操作,开洞的高度为楼板面向上 150mm。 ? 按设计规范, 砌体结构外墙转角处需设置构造柱。 但对于保护性的老建筑, 构造柱是通过外墙内侧加钢板、外侧加钢丝网并利用对拉螺栓连接的方法 设置的。因此需在墙面开设对拉螺栓孔。开孔前,需在墙面上定位,按设 计图纸确定孔的直径, 保护一次开孔成功。 开孔采用振动小的机械开孔机, 如反力较大,需搭设临时反力架,不得将反力直接固定下墙体上。 ? 将取下的砖块需取样复试,如达到设计强度 MU10 后,在混凝土楼板浇筑 后重新作为补洞的材料,满足保护性建筑修旧如旧的原则。 2. ? 模板工程 本工程楼板梁、平台采用优质九夹板。先在底层做好梁板控制线,并在墙 体上做好高程控制点。用钢管和扣件搭设满堂脚手架,既作为柱模的水平 支撑,又作为梁板模的垂直支撑,支撑不得依靠老建筑墙体。满堂支撑立 杆纵向间距小于 800mm,横向拉杆为 1800mm 一道。在柱与柱之间架设 斜撑和剪刀撑。 ? 因为本工程为旧建筑保护改造项目,室内平面狭小、不规整,模板施工中 需因地制宜,在保护老建筑不受损的前提下,施工模板。 3. ? 钢筋工程 本工程钢筋不能光以设计图纸为加工钢筋的依据,需先在建筑内部实地测 量房屋尺寸,以实际尺寸结合设计图纸加工钢筋。 ? 根据设计方案要求在外墙转角内侧设置两块 8mm 厚 100?100 的钢板, 楼 板上下皮钢筋与其焊接连接。 4. 混凝土工程 上海市第四建筑有限公司 55 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 5. ? 本工程结构混凝土强度为 C30,固定泵接硬管浇筑。 试块制作 每次浇捣混凝土时,按规范要求留置试块,并留置适量同条件试块。需提 早拆模的部位增加 2 组抗压试块,以确定拆模时间。 九、 1. ? 外修复墙面施工 墙表面处理 外墙面粉刷前应用高压水冲刷干净,如原墙面酥碱腐蚀严重时,应清除酥 散部分。 2. ? 外墙灰缝补强 原建筑为砖墙承重,根据 抗震鉴定报告的检测结果, 承重墙体的砖强度满足的 要求,可以继续使用,但砂 浆强度偏低,部分砂浆强度 低于《现有建筑抗震鉴定与 加固规程》规定的 M0.4 的 最低要求,而且根据现场目 测,灰缝内的砂浆大多已发 酥、脱落,严重影响砖墙的 承载能力,不利于抗震。 ? 为此我们指派专业工人,采用平凿和小锤将外墙表面所有灰缝向内凿 30mm 深,然后采用 M10 嵌缝砂浆对外墙重新勾缝。 外墙勾缝示意图 3. ? 外墙面碳纤维加固 根据设计图纸要求, 本工程外墙外侧需要采用碳纤维布进行封闭式粘贴加 固。本工程碳纤维加固的厚度为 0.167mm。 ? ? 工艺流程 施工准备→粉刷层表面处理→配置并涂刷底层树脂→粘贴面造平处理→ 碳纤维布剪裁→涂刷浸渍树脂→粘贴碳纤维片材→表面防护 ? 施工前需对基层粉刷表面的粉尘需彻底清除,并保持干燥。按产品生产厂 上海市第四建筑有限公司 56 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 提供的工艺规定配置底层树脂。用滚筒刷将树脂均匀的涂抹于粉刷层表 面。在底层树脂干燥后,尽快进行下一道工序。对于外墙门窗洞口和大转 角处采用找平材料处理成半径不小于 的光滑圆弧在找平层干燥后, 尽快进行下一道工序。按设计规 定尺寸剪裁纤维布,切记必须满 足设计尺寸,严禁斜切纤维布, 并防止出现拉丝现象。裁减后的 纤维布注意保持清洁不受污 染。按厂家的工艺要求配置粘贴树 碳纤维布加固砌体墙示意图 碳纤维布 碳纤维布压条 压在斜向布上 20mm 脂, 调制好后尽快使用。 碳纤维布施工前需再擦拭一遍保证粘贴面无粉尘。 涂胶、铺贴时要做到稳、准、匀的原则。碳纤维布搭接时,必须满足规范 要求大于等于 100mm。 4. ? 外墙网片钢筋和喷射混凝土 为了进一步对外墙进行补强,需对外墙面进行Φ 6@300 钢筋网和喷射混凝 土加固。按设计要求绑扎双向钢筋网。钢筋定位误差小于 20 mm,相邻钢 筋接头错开 500 mm。单面加固采用 6mm 的 L 形钢筋锚筋,锚入墙体内,间 距 600mm,双面加固采用 6mm 的 S 形钢筋锚筋,穿过墙体,间距 900mm, 锚筋呈梅花布置。在钢筋网绑扎完毕后,喷射面层砼,喷射总厚度 40 mm, 石子粒径 5-15 mm,砼标号为 C20,喷砼采用风送工艺。 5. ? ? 粘钢补强 本工程保护建筑外墙转角构造柱内、外侧采用 10mm 厚粘钢板补强。 施工前, 应先将混凝土表面打磨平整, 四角磨出小圆角, 并用钢丝刷刷毛, 用压缩空气吹净后,刷环氧树脂浆一薄层。然后将已除锈并用二甲苯擦净 的型钢骨架贴附于梁、柱表面,用卡具卡紧、焊牢,用环氧胶泥将型钢周 围封闭,留出排气孔,并在有利灌浆处粘贴灌浆嘴,一般在较低处设置, 间距为 2-3m。待灌浆嘴粘牢后,通气试压,即以 0.2-0.4MPa 的压力将环 氧树脂浆从灌浆嘴压入;当排气孔出现浆液后,停止加压,以环氧胶泥堵 孔,再以较低压力维持 10min 以上方可停止灌浆。灌浆后不应再对型钢进 上海市第四建筑有限公司 57 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 行锤击、移动、焊接。 6. ? 水刷鹅卵石施工 FX505 外墙施工前要向工人交底, 比对原建筑的照片, 控制鹅卵石的密度, 按原建筑立面进行施工。做法和传统的水刷石做法一样,将鹅卵石与水泥 混合涂抹于墙面,抹平后对水泥墙面进行水刷的工艺,再用毛刷刷掉表面 水泥,露出水泥中嵌有的细密鹅卵石,以作为墙面装饰。 7. ? 外墙粉刷装饰粉刷 由于本工程外墙立面装饰粉刷样式多样、分隔复杂,故在施工前以原始照 片和图纸为依据, 在外墙立面上弹出各中幢建筑的外立面装饰分隔线然后 进行施工。外墙装饰粉刷面修缮,先调制灰浆,做一块样板,与老建筑上 的拉毛灰作比较,确认基本一致以后再上大墙面,各种装饰式样的色泽, 纹露要做到基本一致。 8. ? ? 清水砖墙的施工 根据 CQ256 拆除时砖墙上所编号原样重建。 对砖块先进行隔夜浇水湿润,砌墙时立好皮数杆,能拉通线的尽量拉通, 遂皮拉线砌筑。 由于 CQ256 外墙为红灰两种颜色砖墙砌筑, 施工时派专人, 根据原先图纸确定红灰砖墙分色高度。 ? 砌筑砂浆必须饱满,竖向灰缝采用挤浆法使其饱满。待砌到一定高度后先 砌的部位用钢筋抽缝(根据灰缝, 选择钢筋粗细), 等整个立面全部砌好后, 再用砂浆勾缝。 ? 清水墙对所用砂浆要求极高,不同配比的砂浆,勾缝后所产生的色泽外观 相差很大,所以本工程所使用的沟缝砂浆级配比设计出来后,应首先砌筑 清水样板墙,以观察颜色外观与原建筑相同或接近,直到设计、业主满以 后才可确认。 ? 勾缝采用时要求先勾横缝、再勾竖缝,勾好缝后要求反复压实。勾缝的深 度控制再 1~2mm。 沟缝完成后待灰缝初凝后开始扫墙, 扫墙时应顺沟缝方 向,横竖扫干净。保持墙面整洁,缺棱掉角的砖不用,有圆角部位用特型 砖砌,用砂轮机磨好,做到与老建筑一样。清扫沟缝完后墙面需进行覆盖 保护。 上海市第四建筑有限公司 58 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 门窗卷拱施工,根据水平线的高度,留出所需要门框的尺寸在门板顶部先 用木板根据图纸尺寸制作一个卷拱模型,该模型固定在门框洞口中,砌筑 时在模型的园弧上划出及灰缝的尺寸, 先砌好拱脚, 然后两边向中间砌筑, 砌筑完成后勾缝,并擦干净,保持墙面整洁。 ? 为了提高清水墙的使用寿命, 清水墙砌筑完成后, 需对墙体表面采取增强、 防水、 拼色等多道工序处理。 使得修缮后表面颜色均一, 效果更协调自然。 ? 对于缺失的砖墙,我们尽量采用拆房时保存下来的内隔墙墙体砖(此类保 护建筑内部可以新建) 。如规格内墙达不到清水墙要求,我们将以原墙体 的色泽、形状定型加工此类砖块,保持与原材料基本一致,经设计、业主 认可后才可使用,达到修旧如旧的施工原则。 9. ? 木门窗的修缮 木门窗修缮,请有经验的木工老师付来装修施工,根据原样规格及立体造 型来修缮制作,利用原有木料、材质、色泽与原来的一样,门窗上的玻璃、 五金件拆下来时候要保管好,装修好后还可以安装上去,缺少的构件按原 样加工修复。 十、 ? 外脚手架施工 本工程旧房改造部分外脚手架采用双排钢管落地脚手架。进场后即搭设。 由于 FX505 北立面紧贴复兴路人行道,施工时脚手架只能搭设在复兴路人 行道上,其占路的宽度约为 2m。 ? 外墙脚手架采用Φ 4.8 钢管,脚手架下面在原有地坪采用 10#槽钢作支撑 垫板,按照规范要求进行搭设。 ? 脚手立杆纵距为 1.8 米,立杆横距为 1.05 米。脚手底部离地 20 厘米处设 扫地杆,底步高度为 1.6 米,从第二步起每步高度均为 1.80 米。脚手架 每步搁栅上应满铺竹笆, 竹笆应用 18#铅丝同钢管扎牢。 每排脚手靠墙面 部位应铺脚手板,脚手板离墙面不得大于 20 厘米。脚手架的外侧设防护 栏杆, 并设安全密目网 作全封闭施工。 脚手架 与主体结构的拉结点, 是保证脚手架安全的 上海市第四建筑有限公司 59 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 最重要因素,应按下列要求严格执行:水平方向每三个立杆间距(5.40 米) ,垂直方向每二步(3.60 米)设一拉结点。拉结点一端用扣件与脚手 架紧紧扣牢,另一端与主体结构相连。为保护外墙,拉结点尽量设置在窗 洞处。 ? 脚手架的拆除:安全网→侧板→扶手杆→踩脚竹笆→斜撑→连墙杆(拉结 点)→大横杆→小横杆→立杆→槽钢。 十一、 1. ? 屋面施工 屋面防水施工 防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位(屋面 与水落孔连接处、天沟、屋面转角处)的处理,然后由屋面最低标高处向 上施工,铺贴天沟、檐沟时,宜顺天沟、檐沟方向,减少搭接。在立面与 平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距离立面不小于 600mm 处。在所 有转角处均应铺贴附加层。附加层可用两层同样的卷材或一层抗拉强度较 高的卷材。粘贴卷材时应展平压实。铺贴时不允许拉仲卷材,不得存有破 损和空鼓。 铺贴卷材严禁在雨天, 雪天施工; 五级风及其以上时不得施工, 冷粘法施工气温不宜低于 5℃,热熔法施工气温不宜低于-10℃。 2. ? 屋面瓦片施工 屋面瓦片原则上使用原建筑拆除保存下的瓦片(红色平瓦) ,如有缺失按 原样制作小样,再做仿旧处理。在业主和设计认可的情况下定制加工。 ? 新屋面瓦片排列以原屋面的排列为依据。 预先在屋面试排瓦片, 确定排数, 弹出挂瓦条分隔线,然后钉顺水条和挂瓦条。施工时需注意顺水条固定钉 的深度,不得穿透屋面卷材。 ? 由于原建筑屋面屋脊线、屋面排水沟较多,在确定分隔时要尽量少切割瓦 片,如必须切割,也要注意切割质量,不得使用切碎的瓦片。 ? 3. ? 屋面瓦片按从底向上方向铺设,屋脊再铺设屋脊瓦最后铺水沟瓦。 屋面细部节点施工 本工程各幢保护建筑屋面檐口、落水管、屋面外天沟、烟囱等细部构件目 前腐蚀情况都比较严重。建议拆除后重新加工。 ? 施工前同样也需制作小样,请业主和设计确定后加工。本着“修旧如旧” 上海市第四建筑有限公司 60 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 的原则,施工中以照片和图纸为依据,尽量还原出建筑原来的面貌。 十二、 1. ? 装饰工程施工 室内登高、垂直、水平运输方案 室内登高:施工作业登高以铝合金活动作业台为基础,以平面脚手板组合 成登高作业带,用以天棚、墙面的装饰施工,局部域采用 RB 型铝合金人 字梯灵活布局于各作业类。 ? 2. ? 垂直运输、水平运输采用人力运输 室内轴线和标高控制方案 在楼层各醒目部位,标出各楼层的+1.00m 标高控制线,并提供各楼层的 控制轴线,以统一各专业分项的轴线和标高基准。 3. ? 粉刷施工方案 工艺流程:施工准备—弹墙线和墙裙、踢脚板线—设置塌饼、标筋—清理 基层、 浇水湿润—修补—1: 水泥砂浆抹护角—粉底层—粉中层—粉面层 2 —粉踢脚线。 ? 抹灰前用托线板检查墙面,按板底面平整度和垂直度,决定抹灰厚度,要 求抹灰层的总厚度不大于:内墙面,中级抹灰为 20MM,当超过限度时, 凸处适当凿平,凹处用 1:3 水泥砂浆修补。 ? 用打底砂浆在墙的上、下角各做一个标准塌饼,遇有门窗口垛角处要补做 塌饼,塌饼尺寸为 25?25mm,在根据这二个塌饼用竖头棒,一般在踢脚线 上口做二个标准塌饼,厚度以垂直为准。 4. ? 内墙涂料工程 涂料基层必须有足够的强度,无酥松、起粉、空鼓现象,含水率小于 10%, PH 值 10 以下, 否则会造成涂层迟干, 遮盖力差, 结膜后的涂层出现渍纹, 色泽不一致。涂饰涂料前,墙面基层应做好处理。墙面必须扫清浮灰,保 持光洁,用砂皮打磨平整后再施工,以使整个墙面平整,涂料色泽一致, 光洁平滑。涂料施工温度最好 10℃以上,由于涂料易沉淀分层,用时须将 涂料搅拌均匀方可涂饰,否则会造成桶内上面料稀薄,色料上浮,遮盖力 差,下面料稠厚,填料沉淀,色淡易起粉。施工用的涂料其颜色应一致, 不同色的要分别置放。 使用两种不同颜色的剩余涂料, 要充分搅拌均匀后, 上海市第四建筑有限公司 61 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 在同一表面上进行涂饰。滚涂施工时,辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面 上轻缓平稳地来回滚动, 直上直下, 避免歪扭蛇行, 以保证涂料厚度一致, 色泽一致,质感一致。 5. ? ? 地砖楼地面施工方法 基本上采用原先使用的地砖,如有缺失需按原样仿制。 工艺流程基层清理→出塌饼→15 厚 1∶3 水泥砂浆找平→弹线、分格→5 厚 1:2 水泥砂浆贴地砖→压平排缝→1:1 水泥细砂浆嵌缝→养护。 ? 清理楼面出塌饼,做 15 厚 1∶3 水泥砂桨找平,在房间纵、横两个方向排 好砖, 其接缝宽度不大于 2mm。 当排列两端边缘不合整砖时(或特殊部位), 量出尺寸,将整砖切割成镶边砖。排砖确定后,用方尺规方,每隔 3-5 块 砖在结合层上弹纵、横控制线。 ? 压平、拔缝∶每铺完一个段落,用喷壶略洒水,15 分钟左右,用木锤和硬 木拍板按铺砖顺序锤拍一遍,不得遗漏,边压实,边用水平尺找平。压实 后扭通线,先纵缝,后横缝,进行拔缝调直,使缝口平直、贯通。调缝后 再用木锤、拍板砸平,随即将缝内余桨或砖面上的灰浆擦去。 ? 嵌缝、养护∶铺设地面 4h 后,将缝口清理干净,刷水润湿,用 1:1 水泥 细砂浆揩缝,嵌实压光,用棉纱将地面擦拭干净。揩缝结束后,要铺锯末、 十三、 ? 总体地下管线施工对于老建筑保护 由于本工程保护建筑基础原先埋设深度较浅,一般为一米左右。在室外总 体管线铺设时其,开挖深度将大于基础深度,对保护建筑产生一定影响。 ? 施工前,首先要合理安排工程进度,熟悉图纸,核对管线的走向和标高。 将总体地下管线的施工安排在保护建筑基础加固后进行。如必须在基础加 固前施工总体地下管线,则在管线开挖到离建筑基础较近时,设置临时土 坡围护支撑,防止土体过大变形。考虑围护采用小型槽钢,利用小型挖土 机打设,并在顶部设置围檩和顶撑。管道铺设完成土方回填后拆除支撑。 十四、 1. ? 基地内现有树木的保护 对于地下车库基坑内或新建建筑位置树木 此部分树木,请专业单位做移植处理,其中对于树干直径大于 20cm 的, 需报请区级绿化管理部门同意,对于树干直径大于 25cm 的,需报请市级 上海市第四建筑有限公司 62 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 绿化管理部门同意。 2. ? 对于地下车库围护边的树木 经过现场踏勘, 在紧临地下车库外侧边存在大量树木,主要集中在车库西侧. 为保持小区原有绿化环境,在施工条件允许的情况,根据< 上海市绿化条 例>对此部分绿化进行保护〉 。. ? 根据经验,在树木树冠投影线以外 5 米半径范围内施工将对树木的生长有 一定的影响,以此依据对基地内的树木采取保护. ? 首先放出基础围护结构的边线,如树冠覆盖范围达到基坑以内,树木的根也 将进入基坑,基坑施工将对树木有较大影响,.这就需请专业园林绿化单位, 对树木做修枝保护处理或移植处理.树冠在围护结构以外的,施工对树木的 影响相对较少. ? 因施工地下基础工程时,将使用大量水泥等碱性建材,会改变土体得原有性 质.为了保证树木的长期存活,需在基础围护施工前后各测量一次土壤的酸 碱度,当测出酸碱度有明显差异时需请专业的单位,对土体进行改良处理。 同时在基础围护施工前,先布置工地现场临时排水系统,将施工过程中产 生的废液通过二级沉淀三级排放处理。 ? 为了减少树木的水分蒸发量,并防止施工机械对树木的碰撞,在树木周边搭 设安全防护棚,覆盖防护网。树木主杆上帮扎稻草绳,保护主干。 ? 基坑开挖后,派专人每天两次对树木进行喷水,减少树叶表面灰尘,保证树木 能正常呼吸. ? 因基坑开挖过程中基坑周边地下水位将发生变化,如基坑开挖前在树木周 边布置水位观测井.随时对树木底下土壤的水位进行观测,当水位发生急剧 变化时,利用观测井进行加水或抽水处理.观测井深度 1.5 米,直径 0.25 米, 内设打孔的 PVC 套管。 ? 由于树木保护费用较高,建议对于树干胸径小于 20cm 的树木请专业单位 移植重栽。 3. ? 对于基地内其他树木的保护 对于基地内其余树木,在其外围搭设防护棚,派专人定期进行浇水养护、 拔草除虫。 上海市第四建筑有限公司 63 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第十章 机电安装工程施工方案 一、 ? 综合机电系统工程施工难点和重点分析及规划 本工程建筑内容包括保护性建筑修缮、拆除重建、新建建筑、地下车库, 施工性质及形式多样,其中 CQ256、FX509b 为绘制性拆除重建,需原样重 建在指定位置。FX505、FX509a、FX515、FX517 为保留保护建筑修缮,这 些建筑对综合机电系统的配合要求非常高,必须在前期的工程设计、施工 过程中的配合、后续的系统调试及产品保护方面重点考虑,并采取相应的 施工管理措施,确保工程目标的实现。 ? 我公司作为成熟的机电系统工程施工总承包管理单位,对于本类型工程具 有丰富的现场施工管理经验。对于本工程的施工难点和重点,我们主要把 握以下几点: 1. ? 确保临街商业区提前使用 根据业主的总体建设规划,沿复兴路商业部分需提前交付,也就是说在本 工程新建部分结构施工阶段时,地下及裙房商业部分提前半年先行开始使 用, 这样做无论从经济效益或者是社会影响来讲这样安排对业主都是有益 的。但无疑给我们的施工带来一定的难度。根据我们的经验结合本工程的 实际情况,现就该问题的难点作一分析: ? 1)对业主而言,商业区提前使用,并且整个项目作为一个单位工程备案, 要组织二次竣工验收,加大了前期工作量。特别是需提前确定三方面的工 作:1)与市政配套部门的沟通,确保电、水、气等等资源的及早开通到 位;2)消防等特别专业分包单位的选择工作、大量设备采购工作;3)使 用前还必须征得环保主管部门、消防主管部门、人防主管部门、机防办等 等部门的许可。 ? 2)对总包而言,商业区提前使用,必将面对横向交叉作业,给工程总包 管理特别是安全和进度管理增加了不少困难,必须增加大量的防护及防水 措施; 装饰等单位的提前施工会给材料进场、 堆放等的协调管理带来困难; 外总体的提前施工,临时设施相应需提前拆除,办公及工人宿舍须外借场 地,同时施工人员的就餐、浴厕等问题大大增加了总包的管理工作量。 上海市第四建筑有限公司 64 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 3)对机电分包而言,机电设备的心脏部位在于地下二层设备机房,从工 程总的施工进度计划安排来看,该部分安装有条件施工要在 2008 年 9 月, 距离竣工开业仅仅三个月时间,因此既要保证管线设备的正常施工,又要 设备管线正常运行, 界面切割要清楚, 设备安全运行及产品保护要求很高。 ? 针对这一难题,机电分包的应对措施: ? 首先,优化施工进度方案、深化设计图纸、保障裙房部分设备的选用 及管线的施工不受影响;其次,加强人力资源管理,选择已经过长期 使用、技术熟练的施工劳动力队伍、采用最先进的施工机具、设备; ? 第三,把机电分包的内容作详细的分析后,从平面及竖向作界面分割 成几个作业区;最后,加强同业主和总包的配合,协调和管理各个特 别专业分包单位如消防报警、弱电等。 2. ? 保护性建筑修缮改建施工 管线部分施工,首先在施工前应对施工图纸进行理解和深化,垂直安装部 分的管线(包括小管道)尽量避免在外面进行暗敷施工,如确实不能避免 的,管线槽应采用机械进行刨切,尽量减少墙面的损坏,减少对老房老结 构的损伤。尽量利用原有的结构留洞及对原有孔洞进行加固处理。 ? 给排水系统管道安装完毕后,试压时增派人手对所有试压区域的管线进行 监控,若发现有渗漏应马上停止试压工作,发现一处修理一处,将管道的 渗漏水量控制在最小,防止渗漏水对老房产生破坏。试压工作我方将采取 一个系统、一个区域进行,全部完成后方可进行全系统试压,防止由于工 作面大而产生的渗漏,对老房产生破坏。 ? 老房改建中在新浇砼楼板前,安装应对所有预留洞孔进行详细复核,同时 对运转产生振动的设备添加减震装置,防止震动对保留结构的破坏。 3. 同层排水施工 ? 本工程独立式及联立式花园住宅楼二层及以上卫生间采用同层排水即排 水横管设于本层套内,根据我们以往的施工经验,这样的设置方式对管道 的材质及施工质量有着非常高的要求, 一旦出现渗漏状况, 必须凿开楼板, 造成较大的损失。因此在施工前必须对材料品牌、质量严格把关,施工中 严格按照规定工艺施工、按照国家标准进行管道灌水或通球实验,从源头 上海市第四建筑有限公司 65 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 上保证施工质量。 上海市第四建筑有限公司 66 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第三篇 施工管理篇 第一章 保证施工质量的技术措施 一、 质量保证体系 项 目 经 理 项目副经理 项目工程师 项目经济师 工程部 计 划 调 度 施 工 物资部 物 资 采 购 质量部 质 量 安全部 安 全 技 术 技术部 试 验 计 量 综合管理 质 保 资 料 行 政 施工作业队质量总管 施工作业队 施工班组质量员 二、 ? 质量控制的内容 施工前阶段质量控制的主要内容:向业主和设计方提出选择材料和施工工 艺的建议。主持或参与材料设备的招标和合同谈判,以保证订购的材料设 备能满足质量要求。 ? 施工阶段质量控制的主要内容:建立质量控制和检查程序,以及质量保证 计划,监督工程质量,严格按质量标准和合同进行检查验收。配合政府质 量部门开展质量检查工作。过程产品检验、进场物资管理、成品保护等。 三、 质量控制的措施 三个阶段 1. ? 施工准备阶段:审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理,审查 上海市第四建筑有限公司 67 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 拟定施工方案、技术、质量保证措施,原材料检验的审批等。 ? 施工阶段:检查施工单位是否按图施工,其工艺是否按规范和经审批的方 案进行,并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。 ? 成品验收阶段:通过检验和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求 的质量标准和误差允许范围。 2. ? 质量控制的手段 检查:施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查,检查施工材 料是否符合标准,检查施工单位是否按批准的方案及技术规范施工 ? 测量:对已完的工程的几何尺寸进行实测实量验收,不符合要求的要进行 整修,无法整修的返工 ? ? 试验:对各种材料,如钢筋、混凝土等要按规定进行抽样试验 指令性文件: 总承包管理单位和施工单位等的工作往来, 必须以文字为准, 通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制,用以指出施工中发生或可 能发生的质量问题,提请施工单位加以重视或修改。 四、 各分部分项工程施工质量保证措施 钢筋工程施工质量保证措施 1. ? 钢筋原材料:进场钢筋必须附有产品合格证、出厂检验报告等质量保证资 料。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应办理设计变更文件。原材 料钢筋进场时须按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》等规定抽 取试件进行力学性能复试。 ? 钢筋加工:除焊接封闭式箍筋外,箍筋的末端应作弯钩,弯钩形式应符合 设计要求。钢筋加工时要求钢筋切断面不弯曲;箍筋平整不翘曲。钢筋加 工应符合设计要求,其偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204 的要求。钢筋成品加工,分类归堆。 ? 钢筋绑扎: 钢筋安装位置的偏差应符合规范要求。 插铁在位置复核正确后, 浇捣混凝土时派专人负责看铁。 ? 钢筋焊接:在工程开工或每批钢筋正式焊接前,应进行现场条件下的焊接 性能试验。 从事钢筋焊接工作的电焊工应参加有关建设主管部门组织的操 作技能考试,焊工必须持证上岗。 上海市第四建筑有限公司 68 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 2. ? 模板工程施工质量保证措施 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和 材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和 稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 ? 认真检查进场模板质量。各种模板要求坚实、平整、完好。每次使用前须 及时整修,涂刷隔离剂。去除不合格模板,对定加工模板需复核尺寸。模 板必须在钢筋隐蔽验收通过后方可封模。 ? 底模拆除严格执行“拆模令”制度,由项目工程师根据强度报告而定,保 证混凝土构件的强度。模板拆除要遵循先支后拆,自上而下的原则。 3. ? ? 混凝土工程施工质量保证措施 混凝土的强度等级须符合设计要求。商品混凝土到场应复核随车单证。 按《试块制作计划》和有关规范标准进行试块制作和坍落度试验,不得向 混凝土中加水。混凝土浇捣前,必须将钢筋、模板清理干净,消除积水, 模板上事先浇水湿润,但不得有积水。 ? 混凝土浇捣前,仔细处理好施工缝接口。凿除施工缝处松动石子和浮浆, 清除垃圾和积水,必要时采用压缩空气冲洗,然后充分润湿和冲洗干净, 用同成份水泥砂浆接浆, 再浇捣混凝土。 混凝土泵送前, 先用水湿润管道, 然后用同成分水泥砂浆润滑管道。混凝土浇捣应防止混凝土的离析。混凝 土应振捣密实。养护:混凝土浇筑完成后,做好混凝土的养护工作。 4. ? 砌筑工程施工质量保证措施 砌筑材料和砂浆的强度必须符合设计要求,并具有质量保证资料,对材料 进行必要的复试工作。 砌块进场必须严格验收, 要求尺寸正确、 表面平整、 无凹凸弯曲变形、无缺楞掉角、无裂纹。根据部有关要求,砂浆采用商品 干粉砂浆, 对砂浆的配比进行严格控制。 砌筑前应先弹出水平线和墙身线, 所有线必须考虑内外立面关系,各种线经复核后方可使用。扫清墙身部位 浮灰,冲水润湿。根据砌体高度立皮数杆,在皮数杆上划出每皮砌块、灰 缝厚度和圈过梁位置。砌筑时先砌转角及砌体交接处,然后在其间拉基准 线砌中间部分,组砌方法应统一。 5. 装饰工程施工质量保证措施 上海市第四建筑有限公司 69 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 粉刷质量保证措施:各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无 脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。细石混凝土地面质量保证措施: 细石混凝土面层的材质、强度和密实度必须符合设计要求和施工规范规 定。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土表面密实光洁,无裂 纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 ? 地砖楼地面质量保证措施:表面洁净,色泽一致,接缝均匀,周边顺直, 表面无裂纹。无掉角和缺棱现象。吊顶施工质量保证措施:吊顶材料到工 地后要进行检查,并按规格和用途分类放置。龙骨接头处不允许产生上凸 和下坠现象。 6. ? 防水工程质量保证措施 结构自防水是地下室防水的一道主要屏障,结构自防水要防止混凝土裂缝 的产生和开展,其实现方式主要是优化级配、振捣密实、科学养护。 ? 各种防水卷材的技术性能指标应符合设计图纸提供技术参数的要求,若有 差异应取得设计书面认可。各层卷材之间和防水层与基层之间必须粘贴牢 固,外观表面应该平整,不允许有折痕、空鼓、起泡、滑溜、翘边与封口 不严密等缺陷,可用木条轻划表面或观察进行检查。卷材搭接宽度应符合 要求。防水结构的转角部位、穿过防水层的管道及变形缝等部位均应粘贴 牢固和封闭严密,可用手按或观察进行检查。 7. ? 对成品及设备部件的保护管理措施 保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施,对成品、 半成品进行防护, 并由各分包责任专人巡视检查, 发现有损坏的及时恢复。 ? 成品保护:对本工种己完成品、半成品制订保护措施,同时也要注意保护 他人的成品具体应落实到人,措施落实到物。 ? 设备保管:在现场为专业安装提供必要的保管仓库,防止材料、工具等失 落。并搭设一定量防雨棚,并应带箱堆放,保管时做到不淋雨、不受潮、 不被碰撞,另部件、开关等不被拆盗,设备移动时要经过责任人员同意。 使设备处于完整无损状态。 ? 装修阶段:用水、用电及接水、接电要有控制,不能超荷。 上海市第四建筑有限公司 70 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第二章 保证工程安全施工的主要技术措施 一. 安全保证体系 项 目 经 理 总体规划布置 项目工程师 项目副经理 项目经济师 工 程 部 安 全 保 障 部 安 全 设 施 安 安 员 全 全 教 检 育 查 安 全 考 评 物 资 材 料 部 设 备 安 全 技 术 部 综 合 管 理 部 人 员 素 质 保 证 安 全 协 议 安 全 考 核 安 全 技 术 安 全员 措 施 落 实 安 全 技 术 措 施 各专业分包商 二. ? 施工现场的安全保证措施 在本工程的施工中,必须要把安全生产放在首位,牢固树立安全施工的意 识。 ? 明确安全责任:项目经理为安全施工的总责任人;项目副经理对安全施工 负直接领导责任,具体组织实施各项安全措施和安全制度;项目工程师负 责组织安全技术措施的编制和审核,安全技术的交底和安全技术教育;施 工员对分管施工范围内的安全施工负责,贯彻落实各项安全技术措施;工 地设专职安全管理人员,负责安全管理和监督检查;各专业人员都有岗位 的安全职责;每个施工人员亦有安全职责。 ? 加强安全教育包括:全体职工进入施工现场前的入场教育;定期安全意识 上海市第四建筑有限公司 71 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 教育;新工人上岗教育;各工种结合培训的安全操作规程教育。 ? 加强安全技术交底:具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全 交底;每次安排生产任务的安全技术交底;每天的上岗安全交底。 ? 加强安全设施验收:施工现场的安全设施搭设完毕后,经验收合格挂牌后 方可投入施工使用。 ? 加强安全检查:每月一次全面安全检查,由工地各级负责人与有关业务人 员实施;每周一次例行定期检查,由施工员实施;班组每天结合上岗安全 交底进行安全上岗检查;按工程进展需要,由专业部门组织实施不定期的 专业检查。 ? 以安全生产作为标准化管理重点,严格执行《现场标准化管理规定》 ,施 工现场必须严格执行 《建筑施工高处作业安全技术措施》《建筑机械使用 、 安全技术规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工普通脚 、 、 手架安全技术规定》 《施工现场防火规定》 《施工现场机械设备安全管 、 、 理规定》《施工现场电气管理规定》等有关各项规定,做到“安全第一, 、 预防为主” 。 ? 做好安全交底;全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘,安全管理理 直气壮”的观念,做到施工现场发现隐患立即整改,发现违章立即制止, 确保项目安全目标的达到。 ? 施工现场设专职安全员,建立定期安全检查制度,并有记录,对查出的隐 患及时整改,对严重情况有权停止施工,并立即向项目经理汇报。 ? 所有参加施工的作业人员,须经安全技术操作培训合格。操作人员有权拒 绝违反安全规定的指令,严禁酒后作业。 ? 三. ? ? ? 凡市建委和劳动局规定的要求持证上岗人员,必须持证上岗。 保证消防安全的技术措施 施工现场应设防火安全管理人员,建立三级防火责任制。 重点部位建立安全制度且制度上榜。 严格三级动火审批制度,操作时带好两证一器,落实好监护人,严格执行 “十不烧”制度。 ? 配备足够数量的消防器材,消防器材放置在通道等醒目部位,重点部位每 上海市第四建筑有限公司 72 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 25 ㎡配备一只。 消防器材做到定期检查和保洁工作。 消防器材设置于醒目 的地方,在重点部位采取挂标牌等相应措施,木材加工部位及有木屑的部 位必须配灭火机。 ? 焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得小于 10m;与易燃易爆品的距 离不得小于 30m;使用时,氧气瓶与乙炔瓶的距离不小于 5m。氧气、乙炔 瓶专设仓库,两瓶进库,不得散堆。 ? 危险品仓库、变配电间、铁器加工点等应设立禁烟牌,并备消防设备,危 险品仓库采用砖房、混凝土屋面。 ? ? ? 加强对易燃易爆品的管理。 加强电气管理,防止发生电气火灾。 设置水泵和登高水管,备好消防用软管,放在专用醒目部位,并保证水源 充足。消防水泵的电源与生产用电分开,水泵的管理制度与管理人员名单 上墙。 ? ? 设立专门的吸烟室,施工区内严禁吸烟。 用可燃材料作内装饰的部位或火星能飞溅到的地方(铜盆锯附近) ,在未 采取切实可靠的安全措施前,不准焊割。并与外包队伍和分包单位签订防 火协议,落实防火责任。 ? 动用明火(特别注意装饰部位) ,必须办好动火手续,有监护人员在场, 备有足够消防器材,与可燃物之间做好隔离措施的情况下方可进行。 上海市第四建筑有限公司 73 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第三章 确保文明施工的技术措施 一、 ? 二、 文明施工目标 确保本工程达到“市级文明工地” 。 文明施工和环境保护的体系 项 目 经 理 安全生产总负责 场容场貌总负责 工地卫生总负责 文明建设总负责 十牌 内业 防火 安全 场容 生活 文明 机械 安全 胸卡 宣传 社区 标牌 二图 资料 消防 设施 场貌 卫生 施工 施工 用电 检查 气氛 共建 标识 各专业分包 三、 确保文明施工的措施 现场设施的标准要求 1. ? 凡现场所有设施的建造、制作、安装,均要求达到样板工地的标准,对施 工现场所有的安全围护设施,如深坑围护、洞口临边围护等安全设施采用 的栏杆,均用红白两色标识,加以区别,严禁擅自拆除。 ? 对施工现场所有的专用设施:如消防器材,防汛防台专用物资等,均用醒 目的标识加以警示,严禁擅自动用。 ? 施工现场的布置及材料的堆放,严格按场布图整齐堆放,无散落、无凌乱 现象发生。 ? 施工现场道路要确保畅通,场地平整无积水。 上海市第四建筑有限公司 74 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 2. ? 工地的环境卫生 在工地内设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图,按照卫生标准和 环境卫生作业要求设置相应的生活垃圾容器,实行生活垃圾袋装化,并落 实专人负责清运。 ? 现场所有的道路,均有清洁班专人负责包干清扫,每天不得少于二次,做 到施工现场无卫生死角, 无积水, 并委托有关部门落实各项四害除灭措施, 控制四害的孳生。 ? 厕所卫生要达标,做到无异味,勤打扫,并与环卫所联系定期抽粪;现场 设置医务室,除了对职工卫生防病的宣传教育工作,医务人员还要对生活 卫生起到监测作用,定期检查现场卫生情况。 ? 根据工地的排水与防汛的要求,设置连续、通畅的排水设施和其他应急设 施,并设立沉淀池,防止泥浆、污水外流,堵塞下水道,定期疏通现场排 水沟、窨井,保证市政下水道及路边茄厘的畅通。 3. ? 劳务管理制度 凡在本工地施工的外来民工,均要“四证”齐全(身份证、暂住证、健康 证、上岗证)。 ? 施工队伍则是要具备有效的资格证书的成建制单位。现场全体施工人员一 律佩戴有标识区别的各种工种上岗标牌,凡无上岗标牌者不得进行施工作 业及出入工地。 ? 凡暂住工地人员均需办理住宿证,遵守家属来访制度。项目经理部定期对 外包工人进行安全常识教育和道德素质教育。 ? 为了保证工地的标准化建设顺利进行,所有施工队伍必须缴纳一定数量的 文明标化建设保证金,并制定相应的奖罚措施,对屡教不改的个人、施工 队伍给予罚没保证金,清退出场的处罚。 4. ? ? 工具间管理 工地的工具间实行准军事化管理,凡工具间都设有定制的统一货架。 工具间内一切施工用具,劳防用品均要求上货架放置,且要求达到整齐划 一、干净整洁的标准。工具间内全部采用 36V 低压照明电路,杜绝了乱用 电炉、私接电线等火灾苗子。 上海市第四建筑有限公司 75 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 ? 建立卫生值日制,每天进行整理清扫,项目经理部的综合管理员则对各工 具间进行定期和不定期的检查、抽查,并公开检查结果,奖优罚劣,限期 整改。 5. ? 场容管理 场容、 场貌的标准化管理十分重要, 除了及时按排好材料进出场的计划外, 整个现场应严格按场布图堆放各类材料,且做到分阶段调整场布图,及时 做到材料堆放与场布图相符。 ? 确保道路畅通、平坦,材料堆放整齐,无散落,合理布置排水系统,保持 排水流畅。划分包管区域,责任落实到人,坚持每天下班前的检查制度, 及时督促整改,每周上牌公布评分,群策群力抓好各施工班组的落手清工 作,及时清除五头、五底、散落物。 ? 现场材料推行商品化供应,集中拌料,集中堆放砂石,砌体物堆放有绪, 充分利用落地料及时清除碎砖边角料。周转设备材料实行封闭管理,签单 出料,点数考核奖罚,确保现场集中堆放,严禁拿作它用。 ? 特别是在挖土阶段,设立专门场容督察员,在现场不断巡查,发现渣土散 落及泥浆外流,根据谁施工,谁负责的原则,立即清除,屡犯者将课以重 罚,以标准场容、场貌来保证外部道路、街道的整洁、干净。 6. ? 治安管理 加强治安管理的力度,所有现场施工管理人员佩带胸卡,一切无关的外来 人员一律不准进入施工区域。对进场施工的民工进行登记,发现不符要求 的,坚决清退。根据施工计划,严格控制劳动力,加强外包管理力度,加 强门卫对进出人员的检查,建立门卫夜巡制度,经常对外包队伍进行法制 教育,强化法制观念,并订阅法制书刊。 ? 积极配合当地派出所及有关执法部门的检查工作,坚决清除不良现象,做 到发现一起,严肃查处一起,确保本工地治安案件案发率为“零” ,争创 社区内的综合治理先进单位。 上海市第四建筑有限公司 76 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第四章 环境保护措施及“渣土垃圾”的整治 一、 ? 环境目标分析 施工期间除保证场外交通保持顺畅外,必须确保场地内临时施工便道的畅 通。基坑施工期间,采取必要的措施,科学施工,确保基坑安全和周边环 境安全。严格控制各类污染,切实履行施工不扰民的承诺。 ? 在桩基围护施工期间,特别是要严格控制泥浆的处置,严禁乱排放。 二、 ? 环境保护措施 本工程位于闹市中心,且紧邻保护建筑,周边马路交通繁忙。因此在施工 期间,采取有效的技术措施,防尘、防噪、防光污染,严格执行有关夜间 施工的规定,要做到“人性化施工不扰民,保护环境抓安全” ,尽量不影 响周围居民及商家的正常的生活工作秩序,不污染的周围环境。 ? 施工现场由临时围墙围起,形成封闭的施工区域,防尘、防噪、防光污染, 严格执行有关夜间施工的规定。夜间施工避免灯光直接照射居民楼,对于 砂、 石等易飞扬的施工材料用塑料布覆盖, 脚手架外侧用绿色密目网封闭。 ? 基坑开挖前,进行充足的预降水,以改善坑内土的土性,提高被动区土体 抗力。基坑开挖分层、分阶段进行,使土体应力均衡释放,严格控制挖土 坡度。基坑开挖至坑底设计标高后,及时组织垫层和基础施工。基坑开挖 期间,制定周详的监测方案,委托有资质的专业单位负责基坑监测,实行 信息在施工。对坑侧 2 倍深度范围内的堆载严格加以控制。对车辆进出口 处的地下管线等进行调查,对载重车辆频繁进出处或计划有大型重车进出 时,采取铺设钢板等措施,确保管线安全。 ? ? 制定合理的施工计划,进行强噪声、大震动作业时,严格控制作业时间, 必须昼夜连续作业的,采取降噪减震措施,必须提前与当地的街道、居委 会取得联系,做好周围群众工作,并报有关环保单位备案后施工。选用环 保型的低噪声低排放施工机械,改进施工工艺。 上海市第四建筑有限公司 77 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 三、 ? 市容环卫保证措施 建立以项目经理为首的环保保证体系。落实专人负责生活区、施工现场环 境保洁,协调好市容监察部门有关工作,不因施工而影响市容环境卫生。 ? 项目工程的所有施工人员在施工前必须了解本工程的环保方针及环保目 标、指标,接受社会各方在项目施工中的环保要求。 四、 ? “渣土垃圾”的整治 我司承诺按上海市和当地政府有关要求,做好对施工过程中渣土和建筑垃 圾的规范施工、运输等工作;工程竣工验收确保做到“场地清、无渣土垃 圾” 。加强施工现场的管理,确保施工现场整洁,现场出入口落实外出车 辆的清洁措施(包括出口道路做硬地坪、随时冲洗外出车辆,加强对渣土 垃圾运输车辆的车况检查,做到持证运营,保证不偷倒、不乱倒渣土及垃 圾),工程竣工确保“场地清、无渣土垃圾” 。 ? 项目严格对施工班组进行落手清考核工作,每月考评,作到奖优罚劣。确 保落手清工作做到随做随清,谁做谁清。 ? 现场建筑垃圾必须采用围护的堆放,做到及时外运处理,保持现场文明、 整洁。外运车辆必须封盖进出大门前冲洗。 ? 保持车辆出入口路面平整、湿润,减少地面扬尘污染,并尽量减缓行驶速 度。 ? 按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的生活垃圾容器,实行生活垃 圾袋装化,并落实专人负责清运;现场所有的道路,均有清洁班专人负责 包干清扫,控制四害的孳生;厕所卫生要达标,勤打扫,并与环卫所联系 定期抽粪。 ? 及时清除建筑物施工中产生的建筑垃圾,对废油抹布、废涂料、油漆桶、 水泥袋等进行分类集中堆放,并按废弃处置规定进行处置。 ? 在土方、建筑材料等运输过程中,保持车辆的整洁,防止跑、冒、滴、漏 现场对市政道路的污染,减少道路扬尘。在工地出入口处设置污水池和排 水沟,特别在雨天,设专人对进出车辆进行清洗,严防泥浆带入道路。 上海市第四建筑有限公司 78 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第五章 一、 1. ? 工程总承包管理方式 目标管理 工程总包管理、施工配合的措施 在进行总承包管理的过程中,对分包商提出切实可行的总目标及阶段性目 标,这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工、环境保护等涵盖施工 各个方面,在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。 2. 跟踪管理 在进行目标管理的同时,采取跟踪管理手段,在分包商施工过程中应对质 量、进度、安全、文明施工、环境保护等进行检查,发现问题立即通知分 包商进行整改,并及时进行复检。 3. ? 授权管理 在总承包管理中,每个分部经理,每个分包单位都有一定的权限,管理者 有指挥下级的权限,不同的工人操纵不同设备和从事不同工作的权限。 4. ? 平衡管理 在总承包管理过程中根据施工阶段的施工特点,按照各分包商工程在整个 工程中所占有的权重进行综合平衡优化,对目标大小分割、设备使用、施 工面设置、不同工程之间的进度平衡进行优化,通过优化达到资源与人员 的合理调配, 达到工期与资金的合理调配, 最终达到降低工程成本的目的。 二、 1. ? 总承包管理原则 “公正”原则 在总承包管理的过程中,无论在选择材料、选择分包商,还是在施工管理 过程中面对各种问题,都应以业主的利益,工程的利益为重,公正对待, 以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。公正是总承包管理的前提。 2. ? “科学”原则 对于任何一项工程,我公司都将坚持科学的原则,因为在总承包管理中, 所涉及的环节多,方面广,相当一部分管理工作不能够直接的预期结果, 只有以严谨的态度,借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调,才能 上海市第四建筑有限公司 79 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 很好的实现管理目标, 体现出管理的质量水平。 科学是总承包管理的基础。 3. ? “统一”原则 对于整个工程的施工过程而言,总承包商应将所有分包纳入其统一管理体 系,整个工程,只有统一于总承包的管理,才能更好地运转。统一是总承 包管理目标。 4. ? “控制”原则 在总承包协调管理过程中,要有效地控制各分包商的施工进度、质量、安 全, 对分包商进行严格的控制以达到良好的效果。 控制是总承包管理保证。 5. ? “协调”原则 所谓“协调”就是为了达到施工总承包管理的目标,要求各分包商互相协 作,共同努力,以及为达到施工总承包管理的目标,创造好一个良好的外 部环境,通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小,将影响施工 总承包管理目标实现的不利因素减至最小。协调是总承包管理灵魂。 三、 总承包管理网络图 总承包管理 进度目标 成本目标 质量目标 安全目标 文明环境 目标 计 划 和 进 度 管 理 技 术 工 作 管 理 质 量 工 作 管 理 安 全 管 理 劳 务 管 理 文 明 标 化 管 理 公 共 关 系 协 调 合 同 管 理 预 算 管 理 机 械 材 料 管 理 文 件 资 料 管 理 合同要求 公司内部管理制 度 上海市第四建筑有限公司 80 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 四、 总承包管理的主要内容 总承包管理的主要内容 工程计划和进度管理 工程项目技术工作管理 组织有关部门人员熟悉图纸,组织设计图纸交 底工作。 使得施工前将图纸上存在的问题及时解决。及 时向业主及设计单位就施工设计可能出现的疏 漏缺陷提出修改意见和合理化建议。 设计变更应由提出单位办理技术核定单,并经 设计单位、总承包、监理和总包部共同签字认 可。 按总进度计划安排,对现场的物资供应、设 备机械供应、成品半成品供应、劳动力供应、 资金供应计划进行编制、调整、报批。按总 进度计划的安排,编制工程年度、季度、月 度、旬、周计划。制作工程网络,确定关键 节点,提出节点考核方案。 按总进度计划的安排,制定各分包施工的节 点计划及相应的资源计划。 工程项目质量工作管理 建立质量保证体系,编制《项目质量保证计 划》 。落实质量目标:建立质量考核制度 施工过程中的质量保证:督促各分包对操作 人员进行交底,检查交底的针对性。在施工 过程中对操作质量加强巡视检查。督促各分 包做好产品保护。协调好工序搭接,协调工 序搭接过程中的质量验收。 工程项目现场文明标化、安全施工管理 现场文明主管部门:在项目副经理领导下由工 程部和安全保障部、综合管理部按建设主管部 门文件的规定,共同负责现场文明(标准化) 施工的管理。 现场安全主管部门:在项目副经理领导下由安 全保障部负责对整个工程项目的安全监督管 理。 工程项目劳务管理 分包单位将进入现场的施工人员名单及一张 照片向总承包申报——由总承包统一注册登 记。分包单位须提供劳务人员三证复印件及 特殊工种相应的操作证和上岗证。 总承包监督各分包单位商约束所属员工遵守 政府部门发布的有关政策法令、法规及施工 现场的各项有关规定,确保现场施工文明有 序地进行。 工程项目合同管理 作好对分包的合同管理工作,督促分包商认真 履行其分包合同范围内的工作,确保各分包商 施工的工期、质量和安全达到合同要求,从而 保证整个工程的顺利施工。 建立健全工程项目合同管理制度,形成一套对 分包合同及加工购销合同管理实施细则。 工程项目预算管理 编制施工图预算和施工预算,为签订分包合 同、统计完成实物工程量提供依据。参与分 包商合同谈判与签约。 施工预算是以施工图为依据,根据全国劳动 定额的实物量计算口径而编制,它是确定工 程人工、材料、机械台班消耗的依据。 工程项目机械设备、材料管理 机械设备的报验: 维护与保养:编制材料供应 计划。 签订分包合同时,在分包合同中对分包单位领 用、借用、租用的各种原材料、劳防用品、施 工用具、周转材料、临时设施等设施的供应方 式、结算依据等予以明确。 工程项目的文件资料管理 在有关档案管理部门、业主资料部门的指导 下,确立整个工程的技术资料使用、填写、 收集、流转的制度或方式。对所有参与工程 的分包单位进行工程资料交底,确保工程的 资料整齐。 工程项目公共关系协调 与业主的配合、协调 与设计单位的配合、协调 与监理单位的配合、协调 与政府各部门的关系处理 上海市第四建筑有限公司 81 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 上海市卢湾区 47、48 号街坊(思南路)项目 保留保护修缮及改建总承包工程(二期) 技 术 标 目 录 第一篇 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 工程概况篇 概况介绍 .....................................................1 各新建单体概况 ...............................................1 地下车库围护结构概况 .........................................3 保护性建筑修缮及拆除重建概况 .................................5 综合机电系统工程设计概况 .....................................6 周边环境介绍 .................................................9 目前现场情况介绍 ............................................10 第二篇 施工组织设计篇 第一章 工程特点难点分析 ........................................... 11 一、 新老建筑交错施工,工序安排是关键 ............................11 二、 施工场地狭小,总平面布置动态调整 ............................11 三、 3#、5#房桩基施工对邻近保护建筑的影响 ......................11 四、 地下车库围护桩施工对邻近保护建筑及一期围墙的影响 ............11 五、 环境复杂条件下 10.6m 深大型深基坑的施工 ......................12 六、 邻近老建筑及道路管线的保护措施 ..............................12 七、 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工重点难点分析 ................12 八、 综合机电系统工程施工难点和重点分析 ..........................12 九、 室外总体施工 ................................................13 十、 基地内现有树木的保护 ........................................13 十一、 施工管理要求高 ..............................................13 第二章 施工部署 ................................................... 15 附图01:施工流程图 第三章 各阶段施工总平面布置图 ..................................... 16 一、 施工总平面布置的特点 ........................................16 二、 分阶段施工总平面布置 ........................................16 1. 第一阶段施工总平面布置图 .................................16 2. 第二阶段施工总平面布置图 .................................16 3. 第三阶段施工总平面布置图 .................................16 4. 第四阶段施工总平面布置图 .................................17 5. 第五阶段施工总平面布置图 .................................17 6. 第六阶段施工总平面布置图 .................................17 三、 关于外借生活设施的说明 ......................................17 四、 施工用电布置 ................................................17 上海市第四建筑有限公司 1 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 五、 施工用水布置 ................................................18 六、 施工排水布置 ................................................18 七、 消防布置 ....................................................18 八、 施工现场安全设施布置 ........................................18 附图02:第一阶段施工总平面布置图 附图03:第二阶段施工总平面布置图 附图04: 第三阶段施工总平面布置图 (一) 附图05: 第三阶段施工总平面布置图 (二) 附图06:第四阶段施工现场平面布置图 附图07:第五阶段施工现场平面布置图 附图08:第六阶段施工现场平面布置图 附图09:施工用电平面示意图 附图10:施工用水平面示意图 附图11:施工排水平面示意图 第四章 主要施工机械、设备选用表 ................................... 19 第五章 工程总进度计划表及保证措施 ................................. 20 一、 施工总进度计划安排 ..........................................20 附表1:《施工总进度计划表》 附表2:《主要劳动力计划表》 二、 进度保证措施 ................................................21 第六章 桩基及围护施工 ............................................. 22 一、 3#、5#房静压方桩施工 ......................................22 1. 制定合理的压桩流程 .......................................22 2. 控制压桩速率 .............................................22 3. 布设应力释放孔及开挖防震沟 ...............................22 4. 加强监测 .................................................22 二、 地下车库桩基及围护施工 ......................................23 1. 概况 .....................................................23 2. 施工安排 .................................................23 3. 施工准备及场地布置 .......................................24 4. 机械设备部署 .............................................24 附图12:SMW工法桩、地下连续墙施工场布图 附图13:钻孔灌注桩、深层搅拌桩施工场布图 5. 北侧靠近 FX505、FX509a 处围护施工分析 .....................24 6. 西侧靠近一期围墙及 SN61、SN63、SN85、SN87 处施工分析 ......25 7. 紧邻保护建筑处的 SMW 特殊施工措施 .........................26 第七章 地下车库深基坑及上部结构施工................................ 28 一、 基坑降水与排水 ..............................................28 二、 土方开挖方案 ................................................28 三、 有关栈桥的建议 ..............................................30 四、 支撑施工及拆除方案 ..........................................30 五、 垫层和桩顶处理施工 ..........................................31 六、 地下室施工方案 ..............................................31 七、 后浇带施工 ..................................................35 八、 基坑回填土 ..................................................36 九、 新建上部结构施工部署 ........................................36 附图14:地下室结构施工工况图一 附图15:地下室结构施工工况图二 附图16:深井降水施工平面示意图 附图17:挖土分块平面示意图 附图18:开挖表层土施工平面示意图 附图19:开挖第二层土施工平面示意图 上海市第四建筑有限公司 2 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 附图20:开挖第三层土施工平面示意图 附图21:地下室底板及中板A块区域浇筑混凝土施工平面图 附图22:地下室底板及中板B块区域浇筑混凝土施工平面图 附图23:地下室底板及中板C块区域浇筑混凝土施工平面图 附图24:地下室顶板A块区域浇筑混凝土施工平面图 附图25:地下室顶板B块区域浇筑混凝土施工平面图 附图26:地下室顶板C块区域浇筑混凝土施工平面图 附图27:6号楼混凝土浇筑布置图 附图28:7号楼混凝土浇筑布置图 附图29:8号楼混凝土浇筑布置图 附图30:CQ256及FX509b楼混凝土浇筑布置图 第八章 保护建筑及周边道路、地下管线保护措施及基坑施工应急预案 ...... 37 一、 环境现状及保护内容 ..........................................37 附图31:周边需保护建筑及管线图 二、 环境保护准备工作 ............................................38 三、 对于保护建筑采取的具体的保护措施 ............................38 1. 围护结构设计已采取的措施 .................................38 2. 3#、5#房静压桩施工阶段采取的措施 .......................39 a. 制定合理的压桩流程 .......................................39 b. 控制压桩速率 .............................................39 c. 布设应力释放孔及开挖防震沟 ...............................39 d. 加强监测 .................................................39 3. 围护结构施工阶段采取的措施 ...............................40 4. 挖土阶段采取的措施 .......................................40 5. 总体施工阶段的措施 .......................................41 四、 险情分析 ....................................................42 五、 基坑工程抢险组织体系 ........................................43 六、 人员、物资安排 ..............................................43 七、 对于人员受伤的应急救援措施: ................................44 八、 支护结构应急处理措施的工作流程 ..............................46 九、 地下管线应急处理措施的工作流程 ..............................47 第九章 保护性建筑修缮及拆除重建部分施工 ............................ 48 一、 施工重点难点分析 ............................................48 1. 改建建筑的保护 ...........................................48 2. 新旧结构的托换 ...........................................48 3. 原有结构的拆除 ...........................................48 4. 外立面修复 ...............................................48 5. 锚杆静压桩施工 ...........................................49 6. 总体地下管线的施工 .......................................49 7. 安全文明施工要求高 .......................................49 二、 施工准备 ....................................................49 1. 改建部分施工流程(以 FX517 为例) .........................50 2. 拆除重建部分施工流程(以 CQ256 为例) .....................50 三、 旧房拆除方案 ................................................50 四、 墙体裂缝修补 ................................................51 五、 墙体支撑加固 ................................................52 上海市第四建筑有限公司 3 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 六、 1. 2. 七、 八、 九、 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 十、 十一、 十二、 十三、 十四、 第十章 一、 1. 2. 3. 挖土及基础底板施工 ..........................................52 原墙体基础底部加固 .......................................52 基础底板施工 .............................................53 锚杆静压桩施工 ..............................................53 外墙与上部楼板连接 ..........................................54 外修复墙面施工 ..............................................56 墙表面处理 ...............................................56 外墙灰缝补强 .............................................56 外墙面碳纤维加固 .........................................56 外墙网片钢筋和喷射混凝土 .................................57 粘钢补强 .................................................57 水刷鹅卵石施工 ...........................................58 外墙粉刷装饰粉刷 .........................................58 清水砖墙的施工 ...........................................58 木门窗的修缮 .............................................59 外脚手架施工 ................................................59 屋面施工 ....................................................60 装饰工程施工 ................................................61 总体地下管线施工对于老建筑保护 ..............................62 基地内现有树木的保护 ........................................62 机电安装工程施工方案 ....................................... 64 综合机电系统工程施工难点和重点分析及规划 ....................64 确保临街商业区提前使用 ...................................64 保护性建筑修缮改建施工 ...................................65 同层排水施工 .............................................65 第三篇 施工管理篇 第一章 一、 二、 三、 四、 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 第二章 一. 二. 三. 保证施工质量的技术措施 ..................................... 67 质量保证体系 ................................................67 质量控制的内容 ..............................................67 质量控制的措施 ..............................................67 各分部分项工程施工质量保证措施 ..............................68 钢筋工程施工质量保证措施 .................................68 模板工程施工质量保证措施 .................................69 混凝土工程施工质量保证措施 ...............................69 砌筑工程施工质量保证措施 .................................69 装饰工程施工质量保证措施 .................................69 防水工程质量保证措施 .....................................70 对成品及设备部件的保护管理措施 ...........................70 保证工程安全施工的主要技术措施.............................. 71 安全保证体系 ................................................71 施工现场的安全保证措施 ......................................71 保证消防安全的技术措施 ......................................72 4 上海市第四建筑有限公司 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 投标文件—技术标 第三章 一、 二、 三、 第四章 一、 二、 三、 四、 第五章 一、 二、 三、 四、 确保文明施工的技术措施 ..................................... 74 文明施工目标 ................................................74 文明施工和环境保护的体系 ....................................74 确保文明施工的措施 ..........................................74 环境保护措施及“渣土垃圾”的整治 ............................ 77 环境目标分析 ................................................77 环境保护措施 ................................................77 市容环卫保证措施 ............................................78 “渣土垃圾”的整治 ..........................................78 工程总包管理、施工配合的措施................................ 79 工程总承包管理方式 ..........................................79 总承包管理原则 ..............................................79 总承包管理网络图 ............................................80 总承包管理的主要内容 ........................................81 附录: 项目管理机构介绍 上海市第四建筑有限公司 5 Shanghai NO.4 Construction Co.,Ltd. 上海市卢湾区 47、48 号街坊(思南路)项目 保留保护修缮及改建总承包工程(二期) 投标文件 技术标 上海市第四建筑有限公司 二零零七年十二月
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